大唐臻观项目营销策略报告.pptx

2018年大唐臻观营销策略报告;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;营销难点思考;;形象层面：高姿态、高占位、高举高打 营销层面：标杆突破、神秘营销、价值营销 体验层面：尊贵体验、星级服务、口碑传播 客户层面：资源整合、持续高端圈层营销;;2017.2-2017.5 问题1： 在没有实景展示区前，项目形象如何落地，高量客户目标如何累计，实现提前解筹？;推广主题： 私藏一生风景，不曾有，不再有 ——以“国宅”之名，再创豪宅标杆;户外高炮/LED： 以一条项目宣传片和项目户外将凤岭南国宅大平层产品的稀缺价值“不曾不再”这一个点做到极致， 不间断地播放广告片，大力造势。;;;非我之流，只闻其名，而不得其门而入 ——私密门槛，保证客户私密性;老友TANG俱乐部内容;【老友TANG】每月定制不同主题圈层活动;;;;2017.6-2017.10 问题2： 实景展示区陆续开放，项目价值逐渐兑现，如何持续维系客户热度，保障首开得胜？;;推广渠道配合：海陆空媒体全铺，多渠道发散，扩大推广半径，;;产品提升1：项目形象提升：精神堡垒+大型移动路旗+围挡更新;;产品力提升3：通过实景与电子设备互动式工法展示，展示同层 排水、隔音楼板、LOW-E玻璃等绿色科技技术，让健康建筑成 为客户感受得到的真实生活场景。;销售中心氛围营造，灯与画造场 销售中心调整建议细节：