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商品住宅装修一次充分买卖的可行性分析 1 全装修房的应用 商业生活中的装饰是指房屋钥匙插入前，所有功能空间的固定表面都被铺设或清洁，所有厨房和浴室的基本设备都安装完成。这种方式售出的住宅简称全装修住宅或精装修房。 全装修房作为一种新的住宅产品方式和营销手段可以减少住宅使用的中间环节, 规范装修市场, 节约资源, 减少环境污染并提高物业品质, 最终促进住宅产业化的发展。为此, 推广应用全装修房引起了政府方面的广泛关注。2002年5月, 建设部住宅产业化促进中心发布了最新编制的《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》, 并指出此实施细则要率先在国家康居示范工程和申请商品住宅性能认定项目中执行, 其他新建城镇商品住宅要以分地区、分阶段的方式逐步全面推行。这些细则和技术要点客观上为全装修房的实施和应用提供了具体指导。其目的是要逐步取消毛坯房, 直接向消费者提供全装修成品房, 同时规范装修市场, 并坚持技术创新和可持续发展的原则, 达到住宅产业化的目的。 2 目前我国的个别房屋销售方式是以毛坯房为中心的一个一个现象,其文 从国外的房产市场来看, 上市销售的楼盘基本上都是全装修房, 毛坯房是非常少见的。由于老百姓的消费能力、消费观念、装修管理水平等诸多因素的制约, 现在国内房产市场上销售的楼盘大多是毛坯房。并且毛坯房销售方式已成为人们的一种消费习惯。但从房