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住宅装修与健康住宅 住宅装修的意义 房屋的装饰标准因住宅的建筑工艺、地区和生活习俗、业主的利益和其他条件而有所不同。然而装修目的都是为了美化室内空间、合理提高空间利用率、改善住宅声光热等性能、遮蔽结构与设备对空间美感的影响、创造卫生与环保条件，使住宅更美观、舒适、卫生。住宅装修不论采用什么风格、什么材料、什么手法背离这些根本目的，就丧失了装修设计的本源，一切努力也就变为徒劳。在此仅就住宅装修的概念、风格、要点略作阐述，并就住宅装修与健康住宅的关系与大家讨论。 住宅装修质量得到保障 笔者认为，对住宅的“装修”与“装饰”应该建立两个明确概念，“修”和“饰”是两个近意词，并常常连用作“修饰”。对住宅“装修”称谓上的“修”，我们与“修建”相关联，把“住宅装修”定义为与住宅建筑主体相结合，并固定在建筑物上的修整工程，如采用石材、陶瓷、木材、涂料等材料的地面工程，采用木材、金属、玻璃、墙纸（布）、矿物板材及涂料等实施的墙面工程和吊顶工程，采用木材、石材等材料镶贴的门窗洞口筒子板与贴脸工程，以及灯具、洁具等配套工程，这些应属“装修”工程范畴；对住宅“装饰”称谓上的“饰”，我们与“装点、点缀”相关联，把“住宅装饰”定义为挂，铺、摆在住宅内附着在建筑物上的装点布置，如地毯、地板革，壁毯、壁挂、幔帐、窗帘，花卉、盆景、鱼缸、工艺摆件，以及各类家具等，这些应列在“装饰”范畴。其主要区别在于“装修”是触动建筑物主体的建造工程，“装饰”则是装点建筑空间的美化及应用布置；“装成品房的目标。欧美等发达国家早已明确规定未装修的住宅不许出售。住宅一次装修有很多明显的优点：第一，住宅装修质量得到保障。由于住宅区建设中整体组织装修工程施工，必须由正规的专业化的施工企业去装修施工，比用户自己临时招雇的散工更具备组织、技术、设备等优势。在用材上统一批量采购使装修使用的材料和部品质量便于检测，使用的部品和配件可工厂化选择采购，以满足其环保、节能、节水等要求，并使部品和配件标准化和通用化，便于今后的维护和更换。集约化施工组织便于推行装修工程的质量保证体系，以样板间为标准，使装修工程标准化施工。统一组织施工、监理可使施工作业更规范，便于质量的普查与抽测，使装修工程质量得到保障。第二，住宅装修成本降低。由于不再进行二次装修，不再发生剔凿改变初装修所产生的工料浪费，整体上节省了造价。材料和部品大批量采购可由生产企业直接进货，省去了市场环节的批零差价。集中装修使各工种具备流水作业、材料套用、设备周转等条件，可大大节省工时、材料、机械费。第三，提高住宅的空间利用率和艺术品位。统一装修需要统一设计，整个居住区的装修设计需由专业化设计企业完成，并且将装修设计融入建筑设计的各个阶段，细化住宅功能，挖掘室内空间使用潜力，采用合理地安排储藏空间、面宽双重利用等设计手法，使住宅像飞机、汽车等工业产品一样精细与适用，提高利用率、节省建筑面积与空间，节约资源与运行费用，同时也保障了装修工程的艺术品位。第四，保障了住宅的使用安全。由于二次装修大多为技术素质差的街头包工者，操作中经常发生随意拆改承重墙、破坏结构骨架、拆除配重阳台墙、拆改门窗洞口、截断墙加筋等违章作业，使住宅结构主体受到损伤，造成安全隐患。二次装修对厨房、卫生间的拆改使防水层遭到破坏，住宅渗漏不但严重影响使用，也影响了上下层住户的邻里关系，使物业管理难度加大。二次装修对设备的损害往往是隐蔽性的且危险性大，如电路损坏产生漏电、煤气管道拆改或私自封闭发生泄漏、下水道堵塞、烟道串烟等等。要全面保证住宅的安全作用，必须推行全装修商品住宅。第五，降低了污染，方便住户。全装修住宅杜绝了二次装修，消灭了二次装修产生的大量垃圾、粉尘和噪声污染，保证了入住居住区的洁净与安静。住户直接入住，不再为装修劳力、劳心、劳神，不再打扰左邻右舍，免去了组织二次装修的诸多烦脑与不便，住户尽可随心所欲地装饰自己的家。第六，全装修住宅的推行必将加速住宅产业的现代化。全装修住宅作为完善的商品进入市场，必将会全面规范商品住宅的生产全过程，必将会推动住宅产业的工厂化、标准化与机械化，使商品住宅更加物美价廉。 当前，推行全装修住宅还有一定的困难，主要原因是：我国还没颁布统一的商品住宅标准，开发商自定标准各行其是；我国现行建设管理中住宅的设计、施工、装修脱节，没有按商品生产的规律去组织建造；全装修住宅加大投资、增长工期，而开发商获利增长不多，影响收益，且承担售后服务的责任，因此没有推行的积极性；专业性的装修施工企业满足不了建设需求，没有统一的住宅装修标准与验收标准，装修质量难于控制；购房者的个性化要求难于满足；商品房价增加，加大购房者的一次性支出。以上这些问题都是我国商品住宅发展成熟中的必然，也都会随着我国经济发展、社会进步逐渐得到解决，像其它商品一样需要一个发育过程。比如：20