停车场财务管理制度.pdfVIP

Word 停车场财务管理制度 〈二〉、停车场管理规定 1．停车场由保安部负责管理，实行 24小时值班制度，客户车辆可以随时进出停放，管理方法分协议租 用和计时租用两种。2．车主应根据国家规定对机动车进行投保。没 有投保车辆盗抢责任险的，假如在停车场发生车辆丢失，物业公司将 根据盗抢险的规定，在保险公司免赔的范围内承当赔偿责任。3．车 辆凭保安部办理的停车证、读卡器或临时停车凭条、读卡器进出车场， 并按有关规定使用、保管。4．进出停车场的车辆均应按所租的车位 停放或根据管理人员指定的车位停放。停放应到位，请勿停放于两个 车位中间或非指定停车位置。停放时，应留意前后左右车辆的平安， 并与四周车辆保持平安距离，请勿对他人车辆进出造成阻碍。5．凡 停放于车场、库的车辆，必需将车门锁好，车窗关闭，请勿随车存放 珍贵物品。因车门、窗未锁而造成的损失，责任自负。 6．禁止将易 燃、易爆、剧毒等危急品带入停车场内，不得在停车场吸烟、动用明 火。 7．严禁在停车场内加油及修理车辆，严禁在停车场弃置垃圾， 爱惜停车场管理设施，凡损坏者照价赔偿。8．车主应遵守停车场交 通规章，按行驶标志指示方向行驶，听从车辆管理人员的指挥，不得 在停车场修车、练车、试车。9．非机动车、行人应按指定的出入口 进出，不得由车辆进出通道进出；凡超高、超重车辆不得入内。 〈三〉、停车证 〔读卡器〕使用制度 1．车主应妥当保管停车 证 〔以下简称凭证〕，出入车库时将凭证放于挡风玻璃左上角，离开 车辆时将凭证随身携带、妥当保管。2．停车证标注有车辆停放的有 第 1 页 Word 关日期、车位等，车主不得随便涂改、转借、出售，丢失后应准时告 知保安部，并重新补办。3．应按读卡器的操作规程和维护、保管方 法使用，留意防潮、防磁、防晒等爱护措施，发生故障应准时告知保 安部帮助修复。4．车主变更车位、车辆应准时到保安部办理变更手 续，重新办理凭证或注销、更新停车管理信息。5．凡私自制作的凭 证，一律予以没收，保存追究法律责任的权利。6．非机动车实行存 放证件合一制，车主应妥当保管取车证，丢失后应办理相关手续后方 可取车。二、车辆管-理-员工作任务 1. 维护大厦交通秩序，确保道 路畅通，车辆停放有序。2. 对专用车场、库所属车辆进出进行验证， 对停放车辆的平安巡察和定时盘点，供应车辆停放管理的服务。 3. 做好服务纪录,维护车场、库设施的完好。4.发觉违背管理规定及车 辆异样状况,应马上报告，并做好记录。三、车辆管-理-员工作要求 〈一〉、车管员纪律 1. 按时交接-班，仔细交接本班车辆状况及岗位 物品。 2. 在岗在位，尽职尽责，不得脱岗、睡岗。 3. 爱惜停车场 设施，严禁违规操作；爱惜停车场车辆，不得触摸、倚靠、动用车主 车辆及车位内物品，拾获车主物品应当场交还失主或交保安部处理。 4. 仔细遵守岗位要求和值班制度，岗上不得吃东西、吸烟、嬉笑打 闹、看书报等做与工作无关的事情。5. 不得接受车主馈赠钱物和与 车主进行非正常交往。6. 按计时时间严格收费，不得徇私舞弊，多 收或少收车主停车费用，不得私自接受车主租用费用。7. 保守车主 隐秘，不泄露车辆、车位状况等隐秘。8. 仔细核对车辆停车证，不 得走形式过场，不得强行启动道闸；准时、仔细填写各种记录；不得 第 2 页 Word 准许未持有停车证件的车辆进入或离开车库。9. 车辆检查、盘点必 需仔细、负责，发觉损伤、可疑状况准时向上级报告，不得拖延和直 接向车主报告。〈二〉、车辆指挥手势动作标准 1．直行动作要领：左 〔右〕臂侧平举，五指并拢，掌心向前，右 〔左〕臂向左 〔右〕屈臂 回折，小臂略成水平，掌心向内，与肩同高，距身体约10cm。2．停 车动作要领：面对来车，左臂前伸，五指并拢，成立掌，掌心向前。 3．停车靠边动作要领：在停车手势的基础上，起右臂向左内下侧 〔约 30cm〕，手掌连续挥动三次。 4．让行动作要领：左 〔右〕臂平伸, 五指并拢成立掌，掌心向前，右 〔左〕臂平举，掌心向上，屈右 〔左〕 小臂上抬，有前至后回折连续三次。5．礼宾手势动作要领：左臂侧