初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（考试直接用）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】：C 2、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（　　　）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】：B 3、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】：C 4、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（　　）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】：C 5、工程成本核算的基础是（　　　）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】：C 6、建筑产品根据经济用途分为（　　）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】：D 7、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】：C 8、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用( )方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】：D 9、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（　　）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】：C 10、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】：A 11、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（　　）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】：A 12、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（　　）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】：D 13、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】：C 14、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（　　）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】：B 15、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】：D 16、下列不属于标底价格组成部分的是（　　）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】：C 17、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（　　　）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】：C 18、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 19、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（　　　）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】：A 20、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是( )A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】：C 21、（　　　）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】：D 22、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管