2018年资产评估师资产评估实务(一)真题及答案.docVIP

内容为网上收集整理，如有侵权请联系删除 内容为网上收集整理，如有侵权请联系删除 内容为网上收集整理，如有侵权请联系删除 2018年资产评估师资产评估实务(一)真题及答案 单项选择题 第1 题、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为(　)。 A.2300万元 B.0 C.1700万元 D.350万元 ? 参考答案：B 答案解析： 根据孰高原则，该生产线的可回收金额应以预计未来现金流量的现值为准，即3800万元。可回收金额3800万元大于账面净值3550万元，所以生产线不存在减值。 第2 题、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为(　)。 A.3.5 B.7 C.5 D.0 ? 参考答案：C 答案解析： 根据教材的例题，本题应该选择C。10÷12×6=5万元。 第3 题、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是(　)。 A.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B.以土地使用权的剩余年限为准 C.孰长为准 D.孰短为准 ? 参考答案：D 答案解析： 房地产收益期限应根据具体的评估对象的寿命及评估时采