实训任务 房屋买卖合同文本的拟定.docxVIP

教 案 班 级： 年 月 日 章、节、课题 房屋买卖合同文本的拟定 教学目标 知识目标 能力目标 德育目标 买卖合同 能够拟定买卖合同的主要条款 提高学生的实际应用能力。 重点 房屋买卖合同的主要内容 难点 拟定买卖合同 教学方法 案例法、演示法 课件、教具 多媒体 主要知识点： 1.房屋买卖合同：房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《 \t /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《 \t /item/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E4%B9%B0%E5%8D%96%E5%90%88%E5%90%8C/_blank 城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （1）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结