公寓租赁合同.docxVIP

房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。自 房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓 方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。 时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔 知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 自 月 楼 公司（以下简称甲方） 年 日起，将 外交人员公寓 单元 号公寓 套 租给 国驻华大使 馆 （以下简称乙方） 作住宅之用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 （外汇支票） _______ （美元或其他外币） 。乙方接到甲 方 的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付 ________ 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据 ________地区物价和房屋修缮费用提高的幅 度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月 通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气 和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。 由于甲方对 乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应 中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自 然损耗的免费维修： ．屋顶漏雨，地板糟朽； 2．门窗五金配件、门窗纱的 修理和更新； 3．管道堵塞、漏水， 阀门、 水咀和水箱 零件失灵，上 下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换； 4．灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 原样；2．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通座、电门和电线的修理和更换；5．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6．电梯故障的及 原样；2．增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通 座、电门和电线的修理和更换；5．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6．电梯故障的及 出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随 偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七 6．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方， 甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方 可以自行修理，修理费用由甲方承担。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得 乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水 灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急 情况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不 及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故， 使乙方遭受损失 时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾 出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期 从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出， 造成一切 损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或 健康，可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。 由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应 遵守《住户须知》 （另发）中的规定。乙方对公寓住房结构 或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随查，并负责下列自然损耗的免费维修：．屋顶漏雨，地板糟朽；2．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3．管第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电第七条 如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁 出。如果乙