商业项目(综合体)调查表.doc

商业项目调查表 调查人： 审核人： 调查时间： 年 月 日 一、基本资料 项目名称 位置 开发公司 投资公司 物业管理 商业类型 【 】购物广场（Shopping Mall） 【 】百货商场 【 】综合商场 【 】主题(专业)商场 【 】批发市场 【 】超市 【 】其他（请注明 ） 物业性质 【 】纯商业 【 】综合物业 项目规模 总栋数 ___栋____层； 占地面积 总建面积 总营业面积 标准层面积 实用率 装修标准 【 】毛坯 【 】带装修 商场入口数 入口个数： 个 主入口: 宽 米 电梯数 观光电梯： 台 扶手电梯： 台 客梯 ： 台 货梯： 台 停车位 地上__个，共___个 停车费 汽车 _____元/ 小时 暂时免费 二、经营业态 经营方式 【 】只租不售 【 】只售不租 【 】租售混合 市场定位 档次： 辐射范围： 客户类型： 开业时间 年 月 日试营业 当前出租率 物业管理费 暂不知元/平方米·月 商铺销售面积 平方米（只租不售） 商铺售价 最高价： 元/M2 最低价： 元/M2 均价： 元/M2 每层功能 分布及面积 功能分布 租金 (元/m2) 售价 (元/m2) 主要品牌 -1/F 国际 1/F 2/F 4/F 5/F 6/F 备注： 主力商家 客流量统计 平时：10:30—11:30 人次 /时 节假日 12:00—1:00 人次 /时 14:30—15:30 人次 /时 15:30—16:30　 人次 /时 18:30—20:30 人次 /时 18:30—20:00　 人次 /时 经营状况（提袋率） 平时：10:30—11:30 人次 /时 节假日12:00—1:00 人次 /时 14:30—15:30　 　 人次 /时 15:30—16:30　 人次 /时 18:30—20:30 人次 /时 18:30—20:00　 人次 /时 业态比例 餐饮_ %，休闲娱乐 %,购物 %,其它（请注明）____________% 三、商圈环境 周边配套 交通情况 周边消费群 采用的促销方式 该物业经营特色 备 注 收集项目招商宣传资料，特别是招商手册； 搜寻项目的区位地图、项目总平、各楼层平面图； 在各楼标注所有商家、业态功能区、品牌分布。