2020商铺租赁合同.docVIP

合同编号：__________ 2020商店租借合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签署日期：_______年______月______日 第1页共4页 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙两方在同等、自发、和诚信的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方 所拥有的商店事宜，联合甲乙两方的实质状况，订立本合同。 一、出租商店状况 1.1甲方出租给乙方的商店的主要状况以下： 地点：古蔺镇长沙村十二社莱茵河边二期3号楼1--22(以下简称该物业)。 装饰状况： 二、租借用途 2.1乙方向甲方许诺租借该房子作为乙方办公营业使用。 2.2乙方保证租借期内在未征得甲方书面赞同前，不私自改变上述商定的用 途和房子构造。 三、租金支付及租借限期 3.1甲乙两方商定，房子租借期自日起至年甲、乙两方赞同随行就市。 3.2租借期满，甲方有权回收该商店，乙方应按期交还。乙方需要持续承租 该商店的，则应于租借期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方赞同后重 新签署租借合同，租金及租借条件乙方赞同依据当时的实质状况做相应调整;若 不再续租则应于租借期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。 第2页共4页 3.3甲、乙两方商定，该物业每个月租金为人民币(元整)。整年租金共计人民 币15000元(大写：壹万伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签订本合同当天以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。 四、保证金和其余花费 4.1甲、乙两方商定，自签订合同当天乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍佰零元整)。租借关系停止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方担当的花费后，节余部分送还乙方，押金不计利息。 4.2租借时期，该房子所发生的水、电、通信、和其余有关花费由乙方担当。若该房子出租时期甲方产生全部有关税费，乙方赞同此外支付该花费。房子出现 大的、非乙方使用所造成的破坏所产生的维修花费，由甲方担当，(包含墙体裂痕、基础下沉、房子漏雨渗水等。) 五、房子使用要乞降维修责任 5.1租借时期，乙方发现该物业及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方修复;属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至以致乙方完整没法营业，甲方赞同在乙方受影响时期适合减少或免去乙方的部分租金，详细减免比率由两方依据影响时间和影响程度磋商确立。市政工程、道路和设备维修或公共部分维修所造成的影响不属于此 第3页共4页 范围。 5.2租借时期，乙方应合理使用并爱惜该物业及其隶属设备。因乙方使用不 当或不合理使用以致该物业及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责维修恢 还原状。乙方拒不维修，甲方可请人维修，花费由乙方担当。 5.3租借时期，甲方需要对该物业进行检查、保养，应通知乙方。检查保养 时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。 5.4乙方保证不在该房子内寄存危险物件。不然，该房子及隶属设备所以受 损，乙方担当所有补偿责任。 六、房子返还时的状态 6.1除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同租期届满当天内返还该物业， 未经甲方书面赞同逾期返还的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的月租金标准 的1倍向甲方支付该房子占用费。 第4页共4页