2023年全球一线城市房价比较分析报告.pdfVIP

全球一线城市房价比较 2023新版 目录 1 中国内地核心城市绝对房价和相对房价均居全球前列 1.1 核心城市房价高和涨幅高是世界普遍现象 1.2 北上深绝对房价位居世界前列 1.3 中国内地一线城市房价收入比高，租金回报率不足2.1% 1.4 考虑持有费用后北上广深与国际都市相对房价差距缩小 1.5 北上广深房贷利率和居民房贷压力较高 2 1000 万人民币能买什么房子？ 2.1 核心区能买到的住宅使用面积差距不大 2.2 纽约和伦敦的外围区能买面积更大的住宅 3 中国内地核心城市高房价合理吗？ 3.1 中国内地核心城市高房价主要源于什么？ 3.2 房价收入比和租金回报率的国际可比性很差 正文 1 中国内地核心城市绝对房价和相对房价均居全球前 列 与西方相比，中国城市行政区划内面积较大，比如北 京达1.6 万平方公里，广州、上海、深圳分别为7434、6341、 1997平方公里，而东京、伦敦、纽约、巴黎分别为2194、 1577、1214、105平方公里。 为增强可比性，