大厦网络规划设计方案.docxVIP

1 前言 当今社会已步入信息社会， 信息成为社会经济发展的核心因素， 信息化已成 为当今世界潮流。 1984 年在美国的哈特福德市浮现了第一座智能大厦。这是一 座由旧的金融大楼翻修改造而成的大厦， 楼内铺设了大量的通信电缆， 增加了程 控交换机和计算机等办公自动化设备， 楼宇内的配电、 供水、 空调和防火等系统 均由计算机控制和管理，于是用户享有电子邮件、文件处理、话音传输、科学计 算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。 虽然租金提高了约 20%，但 客户反而增加了。这座大厦的成功给房地产商们带来的新的希翼。 只能大厦的浮现引起了人们的关注， 世界各国的建造行业纷纷仿效， 特别发 达国家发展的最快。 据有关资料报导， 如果将一座新建造物简称为只能大厦， 只 需要在原有基础上增加 5%的投资就可以增加约20%的回报率，这是相当吸引人 得。智能大厦中智能系统的投资普通只占大厦全部预算的 5%到 10%，这部份资 金收回期大约要 3 年摆布。 于是， 房地产商们非常热中于投资智能大厦。 近几年 来，我国的智能大厦发展也很快， 特殊是沿海地区已有许多幢智能大厦相继开工 或者建成。我国具有代表性的智能大厦有：北京的恒基中心、新华社办公大楼、中 化大厦、上海证券大厦、广州的中天广场、济南的山东省商业大厦、沈阳的新北 站综合中心等等。 智能大厦是现代建造技术与信息技术相结合的产物， 是以系统功能集成、 计 算机网络与通信办公自动化等多种技术集成为基础，通过有效分配、利用人员、 设备及其资源产生综合效益， 满足用户对现代画建造功能性、 经济性、 管理性等 方面的要求。 智能大厦实施的前提是信息的共享于利用， 各类智能系统中， 计算 机网络系统提供各种应用的平台，是最基本最关键的子系统之一。 一、 需求分析 1.1 工程项目概况 智能大厦或者智能建造物的组成统称包括三大基本要素：即楼宇自动化系统 (BAS, Building Automation System)、通信自动化系统(CAS, Communication Automation System)和办公自动化系统(OAS, Office Automation System)。通常 人们把它们成为 3A 。建造环境是智能大厦基本组成要素的支持平台。 设计智能大厦的目的是， 通过对建造物结构、 系统、 服务和管理四个基本要 素以及它们之间内在联系的分析，运用系统工程的观点进行优化组合(系统集 成)，来提供一个投资合理、舒适、安全、方便环境的建造物。为此，智能大厦 应满足两个基本要求，达到四个主要目标，实现三项服务功能。 1.1.1 两个基本要求： 1、对于大厦的管理者来说，智能大厦应当有一套挂历、控制、运行、维护的 通设施，能够花较少的经费便能及时地与外界取得联系(例如消防队、医院、安 全保卫机关、新闻单位等)。 2、对大厦的使用者来说，要有一个有利于提高工作效率、有利于激发人的创 2 造性的环境。 1.1.2 四个目标： 1、能够提供高度共享的信息资源。 2、确保提高工作效率和舒适的工作环境。 3、节约管理费用，达到短期投资长期受益的目标。 4、适应管理工作的发展需要，做到具有可扩展性、可变性、适应性环境的变 化和工作性质的多样化。 1.1.3 三项服务功能： 1、安全服务功能 · 防盗报警； · 出入口控制； · 闭路电视监视； · 保安巡更管理； · 电梯安全与运控； · 周界防卫； · 火灾报警； · 消防； · 应急照明； · 应急呼叫。 2、舒适服务功能 · 空调通风； · 供热； · 给排水； · 电力供应； · 闭路电视； · 多媒体音响； · 智能卡； · 停车场管理； · 体育、娱乐管理。 3、 便捷服务功能 · 办公自动化； · 通信自动化； · 计算机网络； · 结构化综合布线； · 商业服务； · 饮食业服务； · 酒店管理。 大厦在屋里商科划分为四个基本组成部份： · 结构——建造环境结构； · 系统——智能化系统； · 服务——用户需求服务； · 管理——物业运行管理。 3 这四个基本组成部份缺一不可，它们既相互联系又相互依存，组成为了一个完整一致的 智能大厦体系。 二、 方案设计的目标和原则： 网络系统在智能建造中起到非常重要的作用， 它不是简单的计算机之间的联 网，而是一个复杂的系统工程，要采用系统的设计方法。 (1) 实用化，先进性。从实用的观点出发来考虑网络系统的总体结构，满 足系统技术要求，同时应该选用先进的符合国际标准的可以开辟的系 统产品。 (2) 模块化，可扩展。网络系统应该采用模块化设计，便于在网络工程中 根据投资等情况的变化而加以调整，同时又是一个开放式系统，以保 证系统的扩展。 (