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车库停车场建设成本分析 2 2 地下车库建设成本超全分析 地下车库建设成本超全分析 二车 位数量： 一个 10 万平 方米的小区武汉市要求停车位 1300 个左右，除去地上可停放1 0% ，剩余的都要停在地下车库， 即地下车库要建设 11 70 个车位。 1如果按照现浇井字梁结构8.1 米x8.1 米柱距，需要建设3.659 万平方米地下车库才可满足要求。现浇井字梁等方案每车位总面积21.87 而（停车位、行车道）＋2.187 rri::z ( 1 0 ％ 辅 助房）＋7.217 旷（人防）＝31.274 m02 如 果使用 16.5 米大跨度预 应力车库板作车库顶板或车库楼板 ，则只需要建设 2.0077 万平方米即可满足要求，大跨度预 应力相型车库板、双 T 车库板方案每车位总面积12 旷（停车位 行车道）＋1.2 而 ( I 0％辅助房） ＋3.96 m2 （ 人防）＝1 7. 16 m20 从 以 上数据可以看出 ， 装配式 大跨度车库不但造 价低，而且可大 幅度降低车库建筑面积。可节省车库面 积 3.659 万平方米－2.0077 万平方米＝1. 6513 万平 方米。按照北京地区地下室综合造价单价约3000 元／平 方米 （包括直接造价、土地出让金｀设计及监理费髦招标代理费、 房产测绘费、 招投标交易 服务费 加印花税、节能费利息 资本化利息