2018湖北省费用定额整体解析.docxVIP

PAGE PAGE # 目录 第一章费用定额整体解析 编制的概况………………………………………………………………………………11 取费模板及费率的变化…………………………………………………………………12 三种计价方式……………………………………………………………………………13 三种计价方式的计算案例………………………………………………………………16 扬尘污染增加费详解……………………………………………………………………19 第二章费用定额要点解析 怎么看懂定额书…………………………………………………………………………20 全费用报表输出…………………………………………………………………………23 计税方式转换……………………………………………………………………………24 干混预拌转现拌的调整方法……………………………………………………………25 现浇混凝土调整费………………………………………………………………………27 18定额精度设置问题……………………………………………………………………27 18定额模式招投标接口变化……………………………………………………………29 第三章材料价格 材料预算价编制参考依据………………………………………………………………30 主要材料的税率及运杂费………………………………………………………………31 材料市场价发布形式……………………………………………………………………32 18定额下材料变化………………………………………………………………………33 第四章费率改革的影响 “增值税”概述…………………………………………………………………………37 财税[2018]32号文政策解读……………………………………………………………38 各地计价依据调整………………………………………………………………………39 计价产品的方案…………………………………………………………………………41 第五章机械台班的变化 机械台班章节目录变化…………………………………………………………………43 具体变化及相关公式……………………………………………………………………44 燃动费……………………………………………………………………………………47 第一章费用定额整体解析 一、编制的概况 ①、编制原则 1、2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求。 2、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与其他专业保持一致。 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序。 4、定额人工单价与市场人工价格缩小距离。 5、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。②、编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》等计算规范 3、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号） 4、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号） 5、《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函[2016]57号） 6、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号） ③、费用定额的变化 1、两套费率标准（一般计税法下的费率标准，简易计税法下的费率标准） 2、三种计价方式：工程量清单计价、定额计价、全费用基价表清单计价。 3、装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。 4、门窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程。 5、房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费 6、甲供材不计入综合单价和工程造价中。 7、暂列金额和暂估价是否含税。按合同签定的计税法确定 （注：3.装配式定额未涉及的到的内容可借用房建定额。装配式定额按照房建定额取费；6.甲供材不计入综合单价和工程造价中。增值税本身就属于扭转费，甲供给乙，是没有发生费用的扭转的。那么对应的18定额甲供，一般计税法与计税法都是不进入造价；7.暂列金额与暂估价，按照合同要求来。对应的是一般计税还是简易计税进行区分。） 二、取费模板及费率的变化 ①、取费模板变化： 1、房建专业费率：取消了12层以上或以下（檐高≤40M或＞40M）以及工业厂房2、统一分专业取费：房建、装饰、安装、土石方、明确新增：市政、园建、绿化②、企业管理费的调整内容： 1、市政工程和园林绿化工程检验试验费由原来的材料费并入企业管理费: 2、市政工程和园林绿化工程的企业管理费增加办公软件费、现场监控费、预付款担保费、履约担保费、投标费、图纸费等3、所有专业不论计税方法，统一将附加税并入企业管理费，并将附加税额折算成企业管理费率。 调整依据:建标【2013】44号文 建标【2016】49号文 ③、费率取值特点： 1、取费基础相同。都是以人工费+施工机具使用费为计税基础。 2、不论一般计税法还是简