某物业公司管理服务工作月报.docxVIP

物业服务中心 月份管理服务工作月报 记录号： 一、 经营管理 指标名称 指标名称 计划 实际 差异原因 物业费收费额 物业费收缴率 收费 二次供水费收费户工作 数 二次供水费收缴率 代收水费收缴率 清欠 清欠额 工作 清欠户数 车位出租额 多种 车位出租率 经营 场地出租额 物业费调价 二、 设备设施运行与维护 相关统计数据计算方法： 应服务工时＝设备设施数量×本月天数×24（小时） 实际服务工时=应服务工时－未服务工时（小时） 项目服务率＝实际服务工时÷应服务工时×100％ 未服务工时为因特殊原因如设备故障、检修等造成的停机时间的总和。 统计数据保留两位小数，若数据整数位达到6 位，可以万为单位，如：29.19 万小时 供配电系统 设备名称配电柜 供电线路 照明系统（分类） 双电源转换装置 数量单位 应服务工时 未服务工时 项目服务率 未服务原因 说明：（1）办公用电消耗、各类设备用电消耗以及室外灯光用电等公共用电消耗。（共用用电消耗需要同上月进行对比）。 维修更换的配件。 故障处理及原因分析。 给排水系统 设备名称 生活水泵 消防水泵 水箱、水池给排水管网消防管网 雨水、污水井排污泵 数量单位 — — 应服务工时 未服务工时 项目服务率 未服务原因 说明：（1）本月用水消耗。 维修更换的配件。 故障处理及原因分析。 水箱清洗情况。 消防系统 设备名称灭火器 消防控制