《竞品分析——白沙湾.pptx

长房·白沙湾;临浏阳河畔，拥有长约200米的沿河展示面，使其定义为江景品质美宅。;长房·白沙湾，作为江景住宅类项目，其周边竞品较多，如何能在竞争激烈的江景楼盘群里脱颖而出，比有其自己的模式。;二、项目swot分析;浏阳河产业风光带，包括旅游、龙舟比;三、销售情况分析;其在产品上的优势并不明显，不够高端豪华，但符合项目定位——品质江景美宅;项目产品价格一直处于平稳上升状态，由于产品面积相对较大，此价格对于销售形成一定压力。;那么，他们是如何做到打响项目知名度，提升项目来电来访及成交的呢？;六、营销策略分析;六、营销策略分析;六、营销策略分析;由于项目并未处于市区中心路段，路过类客户的自然来访量偏低；进行高强度推广方式，可最有效、最快速打响项目名气。;六、营销策略分析;1月23日春节;亲子活动;线上推广提升项目知名度，线下找客拓客进一步提高来电来访，结合紧凑的营销节点和高频次的暖场活动，同时配合特价房

等价格策略。;长房·东郡华城广场相对于长房·白沙湾变现不足之处：