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二级技术交底

一、工程概况及结构特点：

×××＃住宅楼工程，位于市区×××××院内。东西走向，砖混结构六层，建筑物东西长93.100m，南北宽12.900m；建筑面积7047.51m，室内外高差750mm，建筑物高度为21.750m。

本工程为二级民用建筑物，建筑设计使用类别为三类；结构设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度；地基基础设计等级为丙级，基础采用墙下钢筋混凝土条形基础（部分采用筏板基础），地基承载力特征值按Fak=180Kpa,并经软弱下卧层验算满足设计要求。

1、地基与基础分部工程

基底标高为-2.050m，100mm厚C10混凝土垫层，C30钢筋混凝土基础，砌体采用Mu10机砖,M10水泥砂浆砌筑。

2、主体分部工程

主体墙体采用Mu10烧结多孔砖，标高±0.000~9.270m采用M10级混合砂浆、标高9.270m以上采用M7.5级混合砂浆；构造柱、圈梁、过梁、墙体大样及抗震构造按照02YG001-1之要求进行施工；本工程每层上均布置圈梁（有梁处除外），圈梁位于预制板底，圈梁与梁相交时，圈梁钢筋深入梁内40d（d为主梁主筋直径）；预应力空心板采用02YG201图集，板端连接按02YG201有关节点，板带做法按02YG201P96详图26；现浇构件混凝土强度等级均为C20（二b类环境等外露构件采用C30）；过梁按02YG301（荷载等级4级）选用表选用；各楼层窗台标高处设水平钢筋混凝土带。

厨、卫间四周设120宽，120高混凝土止水带；现浇板钢筋遇边长或直径不大于300mm洞口时应绕过，不得截断；300d≤1000洞口时，按照图纸设计进行加筋，电管及设备管穿梁时，只能横穿，且不能大于25mm；圈梁通过门窗洞口时，在洞口上部增设同截面和配筋的附加圈梁，附加圈梁与圈梁的搭接长度为其中到中垂直间距的2倍，且不小于1m。

3、屋面工程

本工程的屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年；屋面做法为：不上人屋面采用05YJ1屋12，上人屋面采用05YJ1屋6。

4、装饰装修工程

内、外墙抹灰：内墙采用05YJ1内墙4，楼梯间面罩888防瓷涂料，其它墙面为毛墙面；卫生间墙裙采用05YJ1裙5（仅留毛墙面），顶棚采用05YJ1顶棚3，踢脚采用05YJ1踢4。外墙采用05YJ1外墙13，面罩外墙漆。

楼地面做法：卫生间地面采用05YJ1地48，楼梯间地面为水泥地面采用05YJ1地23，其他所有室内地面均为毛地面采用05YJ1地2；卫生间楼面采用05YJ1楼27，楼梯间楼面为水泥楼面采用05YJ1楼13，其它所有室内楼面为毛地面采用05YJ1楼1。

门窗工程：楼梯入口处门采用智能防盗门，进户门采用防盗门；窗户为85A系列单框中空玻璃塑钢窗。

二、经济技术指标:

1、工期指标：2006年68月8日—2007年13月10日，共计215天。

2、质量指标：达到合格工程标准。

3、安全指标：在施工期间必须保证无安全事故发生，争创市级文明工地。

三、施工流层：

按照“先结构后装修，先土建后安装，先地下后地上”原则施工，外装修由上而下，内装修和安装交叉作业。

1、基础施工顺序

抄平→放线→开挖→钎探→验槽→砼垫层→基础→基础墙砌筑→基础柱、地圈梁→±0.000验收→基础回填土

2、主体施工顺序

地面抄平放线→墙体砌筑→构造柱钢筋、模板→构造柱砼浇筑→圈梁、梁、现浇板钢筋模板→空心板安装→梁、板、圈梁砼浇筑→女儿墙→屋面

3、屋面施工顺序

基层清理→抄平层→保温层→防水层→架空隔热层

4、装饰施工顺序

主体验收后进行，处理基层→找方→墙面冲筋→地面清理地面→罩白→安装门窗→油漆→水电安装

5、安装：与土建装饰，交叉作业，同步进行。

四、主要工序施工要点

1、土方工程：采用挖掘机进行大开挖，人工清槽方式进行施工，基槽开挖后及时进行钎探工作。

2、钢筋工程：钢筋先把好原材料进场关，试验关，报验关，钢筋绑扎，按设计要求进行，严格遵守强制性条文、施工设计图纸和施工验收规范标准等。

加工：I级钢筋末端做180度弯钩，平直段长度为不小于钢筋直径10d。

焊接：在焊接前先进行焊工证检查，必须持证上岗，对梁的纵向受力钢筋，接头应该设在剪力较小部位，柱、梁内焊接头采用电弧焊，其焊接性能应符合要求并且应有检测报告。

3、砼浇注：严格按要求进行振捣，在砼施工中必须有实验室出具的配合比，然后根据现场砂、石含水率进行施工配合比调整，在砼配料时严格计量，准确配比，熟料搅拌时间不小于120秒。严格控制水灰比，在柱底部接头处先铺同混凝土强度等级的水泥砂浆50mm厚一层。施工缝留置：应设置在剪力较小部位或不留置施工缝。

4、外墙脚手架搭设防护

采用外墙双排钢管脚手架，外部设置密封网封