光谷写字楼市场讲述.pptxVIP

【商务市场】纯写字楼市场以鲁巷为中心，物业档次待升级;2;3;4;5;【价格】商务写字楼住宅工业写字楼，区域城市价值拉升价格;【速度】光谷主要以高新产业为驱动，目前主要有纯写字楼办公;【供应量】未来规划的关山大道附近纯商务写字楼项目较多，新;光谷金融港附近产业园供应情况;【未来规划】光谷东区域多为“巨无霸”型的规划新城，未来2-年是集中放量期;光谷中心城区域已知写字楼供应规划

奥山项目、P083、广电传媒基地、国采项目将规划有类甲级以及甲级写字楼

奥山写字楼约8万方，国采项目规划有18.8万方写字楼，其中8万方会展中心，10.8万方总部写字楼。

关山区域近几年供应;【写字楼市场总结】目前去化速度缓慢，物业升值空间不大，投;启示