申请起诉模板物业管理纠纷案件.docx

申请起诉模板物业管理纠纷案件

法庭名称：人民法院

起诉人：[姓名]

住址：[详细地址]

联系电话：[联系电话]

被告：[物业公司名称]

住址：[详细地址]

事由：

起诉人与被告签订了一份物业管理合同，合同约定了双方权利和义务。然而，被告在履行合同过程中存在违约行为，严重损害了起诉人的合法权益。起诉人在经过多次协商无果后，决定向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

主张：

1.追究被告违约责任

根据物业管理合同的约定，被告未能按照合同约定提供相应的服务，严重违反了合同内容。起诉人要求法庭追究被告的违约责任，赔偿因此造成的经济损失。

2.请求解除合同

被告的违规行为已经严重损害了起诉人的居住环境和利益，起诉人不再愿意继续与被告签订的物业管理合同。请求法院判决解除合同，并要求被告返还起诉人已支付的合同款项。

事实和理由：

1.违约行为的具体情况

详细列举起诉人发现的被告的违约行为，并提供相应的证据材料，包括但不限于合同约定、书面通知、相关照片等。

2.违约行为对起诉人权益的损害

说明被告的违约行为是如何严重损害起诉人的合法权益，导致起诉人的生活环境受到威胁、财产遭受损失等。

3.协商和解的努力

在发现被告违约行为之后，起诉人积极与被告进行多次协商，以寻求问题的解决。然而，被告未能诚意解决问题，迫使起诉人不得不向法院寻求救助。

证据：

起诉人将提交以下证据材料：

-物业管理合同及