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房源管理系统的开发

摘要

为提高房地产管理的水平与效率，对房地产管理信息系统进行了探讨。所介绍的功能覆盖了房地产管理系统开发的全过程，综合了数据库、办公自动化、地理信息系统等知识和技术。系统符合目前房地产开发实际情况，既具有技术性，同时强调了实用性。主要应用面向对象技术把现实世界的房源管理问题映射到计算机虚拟世界中，用形象的计算机模型来模拟房源销售业务。用分布式方案部署的房源系统会提高系统的扩展性、综合计算协调性、应用性能的稳定性。

关键词：面向对象；房源管理；系统

ABSTRACT

Inordertoimprovethelevelandefficiencyofrealestatemanagement，therealestatemanagementinformationsystemwasdiscussed.Introducedthefunctioncoverstherealestatemanagementsystemdevelopmentofthewholeprocess，integrateddatabase，officeautomation，geographicinformationsystemsandotherknowledgeandtechnology.Thesysteminlinewiththeactualsituationofrealestatedevelopment，bothtechnical，whileemphasizingthepracticality.Themainapplicationofobject-orientedtechnologytoreal-worldhousingmanagementissuesmappedtothecomputervirtualworld，withtheimageofthecomputermodeltosimulatetherealestatesalesbusiness.Withthedistributedprogramdeploymentofthehousingsystemwillimprovethesystemscalability，integratedcomputingcoordination，applicationperformancestability.

Keywords:object-oriented;housingmanagement;system

目录

TOC\o1-3\h\z\u摘要 I

ABSTRACT II

1引言 1

2业务模型 1

3系统功能 2

3.1系统模型 2

3.2提供房屋中介功能 2

3.3多种查询模块 3

3.4报表分析统计功能 3

3.5拆迁部门的管理 3

3.6地价测预算 3

4系统结构设计 4

4.1方案 4

4.2系统逻辑模型 4

4.3顶层数据流图 4

5系统功能实现与代码设计 5

6结语 6

参考文献 6

致谢 6

1引言

近年来，随着国民经济的快速发展、科技的进步和城市建设的扩大，房地产业蓬勃发展。管理一家房地产公司是一项复杂的工作，拥有价值数十万元的房地产或房地产。任何一个小的管理漏洞都会造成相当大的经济损失。如何优化迅速，房地产企业的经营和管理，最大限度地提高管理的效率和质量，减少人为因素造成的不必要的损失，物业管理走上轨道的自动化、规范化、标准化、科学，已经成为一个需要解决的问题。房地产交易管理系统使物业局能够实现内部管理业务的计算机化。该系统可以实现对所有房地产交易的管理，并进行各种统计分析报告。进一步扩展，包括现有房屋拆迁登记管理、居民分配、新房、物业管理、分配、基金、记录汇总、土地价格预测和其他功能。使用该系统，用户可以在内部网(互联网)扩张后通过浏览器查询公司现有住房情况，如地区住房位置，社区环境，建筑结构和数量和使用，等;房地产运营商可以直接查询地块的详细信息。因此，该系统是一种管理信息系统，具有管理、摘要和查询能力。外部企业Web服务器可以提供信息查询，拆迁，出售，出租房屋结构的社会。

原始的手工计帐有着不能及时反映房屋销售情况、业务实现速度缓慢、客户满意度差等缺点。无纸化办公给人们的工作带来了快捷与便利，也赋予房源销售、物业管理一个新理念。房源销售管理系统使用户的管理规范化、销售网络化、反映适时化、数据计算精确化，销售效