解决群众办理房产证遗留问题专项行动方案.docx

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解决群众办理房产证遗留问题专项行动方

为贯彻落实《解决群众办理房产证遗留问题专项行动的方案》要求,认真践行以人民为中心的发展理念,化解国有建设用地上群众已入住未能办理城镇住宅不动产权证(房产

证)遗留问题,结合我街道实际,制定本工作方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,坚持人民至上,坚持稳字当头,用心用情用力解决群众办理房产证遗留问题,确保2022年6月底前全街道摸排率达到30%,2022年9月底

前摸排率达到100%。

二、工作原则

街道办事处落实主体责任,按照一小区一方案方式,分类分期摸排群众办理房产证遗留问题和原因,持续增强人

民群众的获得感、幸福感、安全感。

三、摸排范围

2021年12月31日前经相关部门批准(核准或备案),国有土地上因历史遗留问题未能办理不动产权证的已售和

安置入住的城镇住宅。

四、未办理不动产证原因

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(一)开发建设主体灭失或建设主体不具备开发资质销

售的。(二)用地手续不完善。

(三)欠缴土地出让价款、相关税费。

(四)不能取得销售不动产发票的契税申报。

(五)未实行规划核实。

(六)未办理竣工验收备案。

(七)未办理消防验收。

(八)未通过人防验收的。

(九)住房、土地被开发企业抵押及司法查封。

(十)原分散登记的房屋、土地信息不一致,项目跨宗

地建设。

(十一)开发建设主体配合不积极、整改不到位、恶意

欠缴税费。

五、组织机构

成立街道办事处解决群众办理房产证遗留问题领导小

组,组成人员如下:

组长:

副组长:

成员:

领导小组下设专项行动办公室,设在公用事业服务中心,

**任办公室主任,负责定期向领导小组汇报摸排情况和进度。

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工作领导小组实行席位制,组成人员工作变动后,由相对应岗

位的继任人员继续担任,不再另行调整。

六、工作要求

(一)做好宣传发动。各社区要深刻理解展开解决群众办理房产证遗留问题的重大意义,充分利用居民微信群、公众号等宣传渠道做好政府解决群众办理房产证遗留问题的

宣传工作。

(二)建立工作台账。发动社区网格力量,展开全面摸排、准确分类,建立以小区为单位的问题摸排处置台账,确保摸清房产证遗留问题居民底数,为全县提升化解率奠定基

础。

(三)注重风险管控。严格落实属地风险管控责任,做好相关资料收集保存、归档整理。回应社会关切,稳定群众情绪,营造社会各界理解支持和参与解决群众办理房产证遗

留问题的良好氛围。

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