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解决群众办理房产证遗留问题专项行动方
案
为贯彻落实《解决群众办理房产证遗留问题专项行动的方案》要求,认真践行以人民为中心的发展理念,化解国有建设用地上群众已入住未能办理城镇住宅不动产权证(房产
证)遗留问题,结合我街道实际,制定本工作方案。
一、总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,坚持人民至上,坚持稳字当头,用心用情用力解决群众办理房产证遗留问题,确保2022年6月底前全街道摸排率达到30%,2022年9月底
前摸排率达到100%。
二、工作原则
街道办事处落实主体责任,按照一小区一方案方式,分类分期摸排群众办理房产证遗留问题和原因,持续增强人
民群众的获得感、幸福感、安全感。
三、摸排范围
2021年12月31日前经相关部门批准(核准或备案),国有土地上因历史遗留问题未能办理不动产权证的已售和
安置入住的城镇住宅。
四、未办理不动产证原因
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(一)开发建设主体灭失或建设主体不具备开发资质销
售的。(二)用地手续不完善。
(三)欠缴土地出让价款、相关税费。
(四)不能取得销售不动产发票的契税申报。
(五)未实行规划核实。
(六)未办理竣工验收备案。
(七)未办理消防验收。
(八)未通过人防验收的。
(九)住房、土地被开发企业抵押及司法查封。
(十)原分散登记的房屋、土地信息不一致,项目跨宗
地建设。
(十一)开发建设主体配合不积极、整改不到位、恶意
欠缴税费。
五、组织机构
成立街道办事处解决群众办理房产证遗留问题领导小
组,组成人员如下:
组长:
副组长:
成员:
领导小组下设专项行动办公室,设在公用事业服务中心,
**任办公室主任,负责定期向领导小组汇报摸排情况和进度。
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工作领导小组实行席位制,组成人员工作变动后,由相对应岗
位的继任人员继续担任,不再另行调整。
六、工作要求
(一)做好宣传发动。各社区要深刻理解展开解决群众办理房产证遗留问题的重大意义,充分利用居民微信群、公众号等宣传渠道做好政府解决群众办理房产证遗留问题的
宣传工作。
(二)建立工作台账。发动社区网格力量,展开全面摸排、准确分类,建立以小区为单位的问题摸排处置台账,确保摸清房产证遗留问题居民底数,为全县提升化解率奠定基
础。
(三)注重风险管控。严格落实属地风险管控责任,做好相关资料收集保存、归档整理。回应社会关切,稳定群众情绪,营造社会各界理解支持和参与解决群众办理房产证遗
留问题的良好氛围。
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