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东凤镇横沥原水厂租赁方案

东凤镇横沥原水厂原租赁合同即将到期，为体现公开、公平、

公正，拟对该处物业面对社会实行公开招租。

一、基本情况。

1、坐落位置：横沥原水厂厂房；

2、面积：A幢办公楼建筑面积为687.93平方米；B幢办公楼建筑面积为57.34平方米；C幢星棚仓库建筑面积为1029.53平方米；D幢原租户自建星铁棚972.65平方米；另有4568.98平方米空地；

3、其他配套设施：水电齐全。

二、功能用途：根据其现有布局和现有设施，可作工业及办公使用。4568.98平方米空地土地为农用地，严禁建设任何建筑物，只能作农用地使用，因承租方造成的违法用地责任由承租方

负责；

三、租赁方案。

1、租赁期限：租赁期限为1年，从2022年3月1日至2023

年2月28日止。

2、合同按金：10万元人民币。

3、竞投租金底价及其他：

1)A幢办公楼建筑面积为687.93平方米，月租金按每平方

米租金13元，每月租金8943.09元人民币。

2)B幢办公楼建筑面积为57.34平方米，月租金按每平方

米租金13元，每月租金754.42元人民币；

3)C幢星棚仓库建筑面积为1029.53平方米，月租金按每

平方米租金15元，每月租金15442.95元人民币；

4)D幢原租户自建星铁棚972.65平方米，月租金按每平方

米10元人民币，月租金为9726.5元；

5)另有4568.98平方米空地，月租金按每平方米1元人民

币，月租金为4568.98元；

6)以上建筑和空地统一打包每月租金39426.94元人民币

(非税)作为合同价。

4、计租时间：从2022年3月1日开始计租。

四、投标报名。

1、参与竞投者须缴纳10万元人民币(大写：壹拾万元正)

人民币作为投标保证金，保证金请于2022年2月11日16:00前自行到中国工商银行中山东凤支行缴纳(银行名称：中国工商银行中山东凤支行，单位名称：中山市东凤镇集体资产管理有限公司，帐号：201102260920)。未中标者凭保证金缴款单回执办理退回手续，我司于10个工作日内退还保证金本金。中标者在签订合同后原投标保证金自动转为合同按金。

2、参与竞投者需具备独立法人资格，在报名截止前携带法人身份证、营业执照、保证金缴款单回执等资料到我司实行登记，领取投标确认书参加投标。

3、招标人不组织现场踏鹊，投标人须自行对租赁物实行踏

夥，了解租赁物现状情况。

五、投标。

1、招投标方式和评标办法：采取现场明标出价方式竞投，出价最高且高于底价者为中标单位。

2、第一次竞价可平价，之后每次竞价增加幅度很多于0.1元每平方米(空地不计入)。

3、如参与竞投者本人无法到场、则代理人需携带委托书和

身份证复印件(需加盖公章)到场代理参与竞标。

4、不限参加竞投单位数量，如只有一家单位登记竞租也正常开标。

六、招投标时间安排：

竞标报名截止：2022年2月14日16:00;

公开竞标日期：2022年2月15日10:00;

公开竞标地址：维稳中心五楼开标室；

竞标者迟到10分钟以上作弃权处理；

七、其他：

1、中标单位必须在5个工作日内缴清按金和签订合同，逾期不签订合同，则视作弃标处理，并没收投标保证金。

2、在不影响楼房整体结构情况下，中标方在经我司书面同意后可对楼房实行装修，费用由中标方负责；如因城镇规划或国家政府征用或收回自用的，乙方无条件服从，我司不作任何补偿，中标租户添置的基础设施无偿归我司所有。

3、其他租赁条款于租赁合同中约定。

4、此租赁方案最终解释权归我司。

中山市东凤镇集体资产管理有限公司2022年2月7日

参与竞标者签名：