2023-增城区新塘镇⻄洲村佛塘（房屋拆除⼯程合同）-1-30.pdf

房屋拆除联营施工协议

甲方：

乙方：

因施工需要，增城区新塘镇⻄洲村佛塘(⼟名)南浦村夏浦（⼟名）

拆除工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》遵循平等、

自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商达成如下协议。

一、工程地点：⼴州市增城区新塘镇⻄洲村佛塘(⼟名)南浦村夏浦

（⼟名）拆除及砼渣条；⼯程内容:房屋拆除、(清运砖渣)拆除

约建筑⾯积50万平⽅⽶。

二、承包方式：包工包机械、包平整施工。

三、施工单价：乙方每平方米补20元给甲方施工，包拆、包平整

土地、包清理垃圾和砖渣等。

四、结算方式：

1、拆除进度按完成实际拆除⼯程量⽀付给甲⽅:月结或⼀万平

⽅付清：即￥200000.00元(⼤写：贰拾万元整）。

2、拆除完⼯结清⼯程款。全部完⼯在15个⼯作⽇付清所有款

项。

五、工程范围：片区的商铺、民房拆除工程。

六、工程内容：房屋及⼚房拆除⼯程及负责所有建筑物与附属物的拆

除及平整，总方量为约50万平方米，施工期约半年（以正常开工为

准）。

七、开工日期：

1、⼄⽅收到甲⽅书⾯拆除通知后，总工期约18个月，每栋楼拆

除在5⽉内完成，情况特殊另外协商。

2、开工时间预计拟定2023年3月28日至2024年9月27日止；

(具体以甲方进场通知书为准，提前三天通知乙方进场)。

3、⼄⽅在拆除过程中由于政府⾏为的补偿，村⺠的纠纷及村⺠的

阻碍拆迁等⼀切甲⽅负责协调解决，与⼄⽅⽆关。

4、施⼯期如遇⼈⼒不可抗拒的因素等、双⽅可另⾏协商延⻓⼯期。

八、⼯程质量要求：

1、在合同⼯期内，⼄⽅将房屋拆迁除⾄正负0.000即(原建筑物

地地⾯）每栋楼拆除⼯期时间为5个⽉内。

2、在施⼯过程中，⼄⽅发⽣安全事故，施⼯纠纷，⽋⼯⼈⼯资等

事件，⼀切由⼄⽅负责承担与甲⽅⽆关。

九、双方责任：

1、甲方责任

1.1甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供

必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量问题，乙方

必须在甲方指定范围内施工。

1.2甲方负责做好与当地村民，政府各方面之间的工作。

1.3负责对拆除现场的监督，检查。

1.4负责对拆完后场地的验收。

1.5向乙方提供生活、拆除用水源、电源，费用由乙方承担；负

责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯、施工场地围墙围蔽等工作，负

责对拆完毕的工作进验收。指派为甲方工地现场代表，

联系电话：；负责掌握合同履行情况，对拆

除质量、安全、进度进行监督排查，签收乙方交付的有关资料，办理

验收变更登记手续和其他事宜。

2、乙方责任：

2.1按甲方要求，在签合同当天，乙方需交施工安全保证金40

万元，此款在本工程完成当天无息退回给乙方；按时进入拆迁现场，

保证工期的顺利完成，负责本协议所有范围内所有建筑物及附属物的

拆除平整工作。

2.2乙方保证连续施工，确保在合同工期内完成，现场施工铁皮

围蔽，可以分段围蔽。

2.3乙方在施工中应遵守国家的相关法律法规，确保作业安全，

因乙方人为造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生的费用由乙方

承担。

2.4拆除范围：商铺、民房拆除地梁承台、平整，拆出来的一切

材料全部归乙方所有。

2.5指派为乙方工地现场代表(不可脱岗)，联系电

话：，乙方必须采取安全防范措施，

确保拆除无安全事故；在拆除坚持文明施工，对出入施工现场的道路

及时安排人员清扫。

十、附则：

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充

协议与本合同具同等效力。

2、本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应按合同条款及法律规

定协商解决，协商不成时，由增城区区劳动仲裁委员会解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、本合同经甲乙双方签字后生效，具有共同法律效力，希双方执

行。

5、注：本项目只允许乙方自行组织专业拆迁队伍施工，不得转让

或转卖给第三方，如乙方有违反视乙方违约，甲方有权终止乙方合同，

一切损失由乙方承担。

6、以