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工程建设监理公司给排水设备设施操作规程

1.0目的

确保给排水设备操作的准确性和安全性。

2.0适用范围

适用于本公司管辖物业给排水设备的操作。

3.0职责

3.1工程部技术人员负责给排水设备的操作。

3.2值班电工负责在双休日或夜间对给排水设备做应急操作。

3.3工程部主管或领班负责在给排水设备操作中做技术指导及安全监督。

4.0工作程序

4.1生活水泵操作

4.1.1生活供水泵“手动”开启操作。

先打开进水阀门。

再打开出水阀门。

初次开启时应打开泵体上的排气阀，放净泵体内的空气。

检查电源控制柜上的指示灯及电压情况，把功能转换开关拨到“手动”位置。

按下起动按钮，电机开始工作。

观察电机的运转情况。

压力表的显示值达到额定值时，完成开启作业。

“手动”停泵操作

按下停止按钮。

水泵停止运转，压力表显示的工作压力回落，此时应注意上水管道内因水压下降产生的“水锤”作用对管道设备的冲击程度，如冲击程度严重，说明单向截止阀有故障，应及时修理，以免管道设备受到损坏。

生活供水泵“自动”开启操作

检查进水阀、出水阀的开启情况，应确保开启状态。

检查电源控制柜。

把控制柜面上的功能选择开关拨到“自动”位置。

在水箱内操作：把液位控制器浮球人为下降到起泵设定点。

此时控制柜接到起动信号，电机开始工作。

在控制柜内操作：找到液位控制信号线，用短接线模拟液位控制信号的输出方式，给控制柜输送起泵信号，使电机工作。

“自动”停泵操作

在水箱内操作：把液位控制器浮球人为提升到焦泵设定点。

控制柜接到停泵信号，电机停止工作。

c)在控制柜内操作：找到液位控制信号线，用短接线模拟液位控制信号的输出方式，给控制柜输送停泵信号，使电机停止工作。

平时工作状态

进、出水阀门在开启状态。

控制柜面上的功能选择开关拨到“自动”位置。

主、备用泵每隔半月切换一次。

排水泵（地坑泵）操作

4.2.1地坑泵“手动”开启操作。

开启出水阀。

检查控制柜的电源情况。

把控制柜面上的功能选择开关拨到“手动”位置。

按下起动按钮，电机开始工作。

“手动”停泵操作

按下“停止”按钮，电机停止工作。

地坑泵“自动”开启操作

把控制柜面上的功能选择开关拨到“自动”位置。

人为提升坑内液位控制器浮至起泵设定点。

控制柜接到起泵信号，电机开始工作。

“自动”停泵操作

a）人为降底坑内液位控制器浮至停泵设定点。

控制柜接到停泵信号，电机停止工作。

4.2.5平时工作状态

出水阀处于开启状态。

控制柜面上的功能选择开关拨到“自动”位置。

4.3污水处理设备

4.3.1提升泵开启操作。

检查控制柜的电源情况。

把控制柜面上的功能选择开关拨到“手动”位置。

按下起动按钮，电机开始工作。

观察池内的水位变化情况，判断提升泵的工作情况。

停泵操作

按下停止按钮。

电机停止工作。

池内水位不作明显变化。

空气泵开启操作

查控制柜的电源情况。

控制柜面上的功能选择开关拨到“手动”位置。

按下起动按钮，电机开始工作。

观察电流变化情况，判断空气泵的工作情况。

停泵操作

按下停止按钮。

电机停止工作。

4.3.5平时工作状态

a）控制柜面上的功能选择开关拨到“自动”位置，设备处于自动运行状态。

4.4维修作业操作规程

4.4.1供水管道设备维修

关闭该管道设备前后级阀门。

妥善处理管道设备内的余水。

修理完毕清理场地，废弃物按规定分类处理。

排水管道设备维修

由管理处事先通知用户，请用户配合，在维修时段不要排水。

作好应急预防措施，以防在维修中过程中用户不注意排水时对环境的污染。

在污水井内作业，应注意安全，以防井内有毒气体对人体的伤害，必要时应临时加装风机设备，加强空气流通。

作业完毕清理场地，废弃物按规定分类处理。

上述设备的维修应及时地记录在《设备故障、维修记录表》中。