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装修厂房合同书

合同条款

甲方（出租方）

名称：XXX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（承租方）

姓名/公司名称：XXX有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX

货物情况描述

甲方将其所拥有的XX平方米的厂房，依法合法出租给乙方，厂房初步检测完成，存在一些小的装修问题，需要对厂房进行修缮与改造，请甲方在出租厂房前为厂房内部进行装修。

合同价格与支付方式

1.租金：乙方同意支付每月XXXX元的租金，使用期限XXXX年；

2.装修费用：甲方将承担与承包厂房装修相关的所有费用，总计XXXXX元人民币，乙方同意在甲方的指导下协助完成装修工作；

3.支付方式：乙方同意在每个财务月初支付当月租金。

合同履行时间

1.合同签订后，双方应在指定时间内缴纳所有税费和手续。

2.甲方应在乙方协助下对厂房进行装修并将其交付给乙方，所有工作应在规定时间内完成。

3.乙方在使用期限内应按时支付租金。

4.本合同自双方签署并加盖公章之日起生效，在约定期限内有效。到期前，甲方和乙方若需要继续合作，应在到期前90天内重新签订新合同；

保密

甲方、乙方、以及其员工在本合同期间和之后，应对彼此所知悉的所有资料，予以保密，不得向任何第三方透露。除非经双方书面一致同意，否则任何一方不得泄露本合同涉及到的商业机密和技术资料。

违约责任

1.若甲方违约，应依法承担赔偿责任，费用应全额支付给乙方。乙方不履行支付义务的，甲方可以解除合同，并要求乙方向甲方支付相应的违约金；

2.若乙方违约，甲方可以解除合同，并要求乙方向甲方支付相应的违约金。

约定条款

1.所有相关文件（包括但不限于该合同、附议书、补充协议、文件等）一律使用中文书写，并以电子文本形式保存。

2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向签订地法院提起诉讼。

3.本合同经双方签字或盖章后生效；本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。其他副本在需要时可由任意一方制作。任何本合同的修改或补充应为书面形式，并由甲、乙双方的授权代表亲笔签署。

合同约定事项

1.租赁期限及续约

本合同所述租赁期限为XXXX年，合同到期前90天，乙方有权与甲方重新约定租赁事宜。如未提前续签或者双方未能就续签达成协议，本合同期满后自动终止。

2.租金支付期限

租金支付时限以乙方收到甲方提供的发票为准，乙方应在每个月初支付当月租金。

3.租赁用途

乙方对租赁厂房的使用范围仅限于生产经营工业制品。如需改变租赁厂房的用途，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

合同结语

甲方、乙方已经认真阅读并完全理解本合同的全部内容，并且认为此合同对甲乙双方的发展有利。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均为有效文件。

甲方（出租方）：签字：年月日

乙方（承租方）：签字：年月日

注意事项

1.厂房的装修应符合国家相关标准，遵守安全生产标准和消防要求，保证乙方员工的人身安全。

2.甲、乙双方应当对厂房内设施进行检查，确保电器安全、水道安全、防火安全等。

3.如若发现问题，应及时沟通协商解决，维护双方合法权益。

4.如有违反国家法律法规、危害国家安全或公共利益的行为，必须及时终止本合同并承担相应的法律责任。

5.合同双方在交流过程中应遵守诚实守信原则，保持良好合作关系。