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小区物业服务委托合同

委托方（以下简称甲方）：地 址：

法定代表人：

受委托方（以下简称乙方）地 址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。

一、 物业的基本情况

物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业）物业类型：住宅小区

位 置：关上占地面积：

建筑面积 平方米

住 户： 户乙方服务人员：

行政管理综合人员不低于：1人

保安人员不低于：3人 保洁绿化人员不低于：2人 工程维修人员不低于：1人

乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物

业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。

二、委托管理事项

1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。

2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。

3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、

运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫

生、垃圾的收集、清运处