政府投资项目建议书、可行性研究报告、初步设计、调整概算评估报告大纲.docxVIP

（资料性）

评估报告示例

项目建议书

××项目建议书评估报告（示例）

（投资主管部门）：

受贵单位委托，我中心（公司）对《××项目建议书》（以下简称《项目建议书》）进行了评估。现将评估情况报告如下：

一、评估项目摘要

（一）建设背景和必要性

简要说明拟建项目建设背景、必要性等主要内容。

（二）建设规模及内容

摘录拟建项目需求分析、建设地址、用地规模、建筑规模、各单项工程等主要内容。

（三）总投资及资金来源

摘录拟建项目投资匡算及资金筹措方式、投资需求和融资方案等主要内容。

二、评估概况及依据

（一）评估概况

说明项目建议书评估的全部流程，说明评估过程中的关键时间节点、主要评估活动和重点工作内容。

（二）评估依据

分类列举评估依据。

三、具体评估意见

本部分具体内容要分三段式叙述，第一段摘抄文本（修改终稿）叙述的内容，第二段描述采纳专家主要意见修改的内容，第三段作出评估结论。

（一）建设背景和必要性

具体说明“项目建设背景”、“规划政策符合性”及“项目建设必要性”。

（二）项目需求分析与产出方案评估

重点审查研究提出的拟建项目近期和远期目标、产品或服务的需求总量及结构等。

（三）投融资和财务方案

阐述在明确项目产出方案、建设方案和运营方案的基础上，研究项目投资需求和融资方案的合理性。

（四）项目影响效果分析

重视经济社会、资源环境等外部影响效果的评价，注意与专项评价结果的衔接。

四、结论及建议

总结阐述拟建项目《项目建议书》的总体评估结论，论述项目建设必要性、规模和内容合理性、投资匡算准确性、效果分析评价等。

对专家组及专家提出的修改意见未采纳或采纳不到位的部分，提出在下一阶段完善的意见和建议。

附表：

项目总投资匡算表

可行性研究报告

××项目可行性研究报告评估报告示例（建筑类项目）

（投资主管部门）：

受贵单位委托，我中心（公司）对《××可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行了评估。现将评估情况报告如下：

一、评估项目摘要

（一）建设必要性

简要说明拟建项目建设必要性主要内容。

（二）建设内容及规模

摘录本项目建设地址、用地规模、建筑规模、各单项工程等主要内容。

（三）工程技术方案

简要概括说明各主要建设内容的专业技术方案等。

（四）总投资及资金来源

摘录本项目总投资估算、分项工程费用及资金筹措方式等主要内容。

二、评估概况及依据

（一）评估概况

说明项目可研报告评估的全部流程，说明评估过程中的关键时间节点、主要评估活动和重点工作内容。

（二）评估依据

分类列举主要评估依据，评估工作主要依据为：

1.项目建议书的批复文件、国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、主要标准规范、专题研究成果，以及其他依据；

2.《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲》“三大目标，七个维度”的基础性要求，以及所属行业可行性研究报告编制相关规定的专业性要求；

3.工程方面的标准、规范；

4.估算方面的标准、定额；

5.其他。

三、项目建议书批复及执行情况

若前期已批建议书，说明项目建议书批复的主要内容和本次可行性研究报告提出的建设内容、规模和投资，并明确指出两者之间存在的不同。

四、具体评估意见

本部分具体内容要分三段式叙述，第一段摘抄文本（修改终稿）叙述的内容，第二段描述采纳专家主要意见修改的内容，第三段作出评估结论。

（一）项目建设背景和必要性

前期已批建议书，重点评估本阶段项目功能定位、近期和远期目标、产品或服务的需求总量及结构的合理性等。

前期未批建议书，重点评估项目建设的必要性、建设时机的适当性、需求的可靠性等。

（二）建设内容与规模

以规划、标准、规范等为依据，评估项目建设内容和规模的准确性、合理性。

（三）要素保障性

重点评估拟建项目选址或选线的合理性；项目建设条件对拟建项目的支撑性等。

（四）工程可行性

重点评估用地征收补偿（安置）方案的合规性，工程方案和建设管理方案的可行性。对具备条件的项目还应重点审查数字化方案的可行性。

（五）运营有效性

重点评估运营模式的合理性，运营组织方案、安全保障方案、绩效管理方案的可行性。

（六）财务合理性

重点评估投资估算方案、融资方案、债务清偿能力方案、财务可持续性方案的合理性。

（七）影响可持续性

重点评估经济影响分析、社会影响分析、资源和能源利用效果分析、碳达峰碳中和分析方案的合理性。

（八）项目风险可控性

重点评估风险识别是否全面、准确，风险评估是否合理，风险管控方案、风险应急预案是否可行。

五、结论及建议

总结阐述本项目《可研报告》的总体评估结论，论述项目建设的必要性、要素的保障性、工程的可行性、运营的有效性、财务的合理性、影响的可持续性、风险的可控性等内容的合理性、可行性。

对专家组及专家提出的修改意见未采纳或采纳不到位的部分，提出在下一阶段完善的意见和建议。

附表：