房地产价格波动对实体经济的影响.docxVIP

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摘要

近年来，国内房价一直居高不下，所引致的经济问题备受诟病，其中关于货币政策是否存在通畅渠道可以对房价进行有效调控，以及房价波动对实际经济又有何种影响的问题，目前未有定论。因此本文搜集了2010-2019年88个数据样本构建FAVAR模型,并结合相关经济理论对房价在货币政策的传导机制中是否发挥作用的问题进行分析。最终结论得出：利率通过传导对房价的影响只存在短期的负向效应，而相比之下，我国的广义货币量（M2）对房价有更长期显著的正向影响；同时在短期内房价波动对居民消费体现出挤出效应，后转变为微弱的财富效应，而对于投资来说房价有长期的正向拉动效应。在最后