成都市住房租赁价格空间分异特征及影.docxVIP

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摘要

住房是与人民生活息息相关的重要组成部分，近年来，随着我国住房制度市场化改革的不断推进，以及城市化发展对于外来人口的吸引，大量新市民涌入，对城市公共服务、资源环境、住房保障等提出了一定的挑战，如何满足最基本、也是最迫切的居住需求是摆在当前的重要课题。国家针对这一问题提出了“租购并举”、“租购同权”，大力推进住房租赁市场规范发展的改革举措。发展住房租赁市场能够有效解决人民关心的住房问题，提升生活的幸福感，与其密切相关的住房租赁价格及其影响因素也备受关注。

本文以在线爬取到的成都市2019年11月份市场化住房租赁价格数据为研究对象，以特征价格模型为基础，采用探索性空间统计