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商业资料：x街道办事处社区服务中心和社区服务站建设项目

第一章总论

1.1项目名称

xx街道办事处社区服务中心和社区服务站建设项目.

1.2建设单位及概况

1.2.1项目承担单位

xxxx街道办事处.

1.2.2项目承担单位概况

xxxx街道办事处位于xx市汉台区;占地面积平方米,有

办公等房屋建筑面积平方米;全处有干部、职工人,内部机构健

全,各职能部门职责明确.

该办事处地处汉台区东部的老城区,辖3个村(东塔、雷家巷、工农

桥村)、8个社区(马家巷、北井巷、汉丰、陈家营、南团、塔儿巷、东

塔南路、朝阳社区);辖区内长住的住户总数14985户,长住的总人口

45000多人,流动人口约5000人,为回、汉居民集中居住区,其中回民等

少数民族人数约2500人;辖区面积约8平方公里;驻辖区内的中、省、市、

区企事业单位和大、中专院校43多家.该区域是xx市重要的装饰材料、

家俱、林产品商贸服务中心,也是xx市大、中专文化教育的中心.

2006年xx办事处全处实现营业收入29980万元.完成工业总产值

20388万元,增加值4390万元;工业总产值3880万元,增加值728万元;

上缴税金870万元;利润总额为1225万元.2006年度新增社会固定资产

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投资2092万元.区域经济健康、快速发展,同比均有明显地增加.

xxxx办事处所属的村委会和社区,内部组织机构健全,部门职能

明确,综合功能完善.但是,多年来社区的办公用房基础设施条件较差.现

办事处社区服务中心处于xx正街,办公用房为老式平房,房屋破旧不堪,

且处于旧城改造区.在8个社区服务站中,南团、塔儿巷、马家巷、北井

巷4个社区虽然现有20-30平方米的旧平房,但也是破旧不堪,频临倒塌;

东塔南路、朝阳、汉丰3个社区多年来没有固定的办公场所,一直租用民

房办公,目前每个社区的办公面积均不足20平方米,使社区的管理与服务

功能难以实现.

近年来随着全处社会经济的发展,汉台区旧城区不断地改造后,新居

民小区的设立,办事处人口增加较快,东关街道办事处社区服务中心和社

区服务站的基础设施已很难实现社区管理和服务的基本要求,更谈不上满

足辖区内居民群众生活、文化、娱乐等需求.

1.2.3项目承担单位法定代表人简况

xxxx街道办事处主任李建新,男,现年42岁,大学本科毕业,中共

党员.82年11月参军,86年转业后,先后在望江、铺镇、七里、武乡镇

(乡)政府工作,2002年在老君任副镇长兼镇工委主任,2004年任汉台区北

关办事处党委副书记,2006年2月起任在xx办事处任党委副书记、办

事处主任至今.该同志多年从事乡镇和办事处的领导工作,年富力强,具有

一定的开拓创新精神和领导才能.

1.3项目概况

1.3.1项目选址

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在符合xx市城市建设规划的要求,便于社区服务工作的开展和社区

职能的发挥,因地制宜、方便社区内居民办事的前题条件下,本项目各单

项工程宜选建设地址为：

社区服务中心选址于xx市汉台区东新街中段;南团社区服务站选址

于xx市汉台区南团结街以东、东新街以南;塔儿巷社区服务站选择在东

塔路以西;东塔南路社区服务站工程拟选择在东塔南路中段;朝阳社区服

务站选址在xx市汉台区莲湖路东段以南.

1.3.2建设规模、内容

新建社区服务中心办公楼1栋、新建社区服务中心4处.项目总建筑

面积2650平方米.

主要建设工程为：社区服务中心办公