地下车库排水防涝应急预案稿1 - 工作计划 .docxVIP

4.2职责

府相关职能部门出面协调。武汉三镇物业管理有限公司地下车库防涝应急通知/提示友情提示（预警书面通知）各行电梯安全检查，并告知在暴雨预警时间段现场待命，保证电梯设备安全；

府相关职能部门出面协调。武汉三镇物业管理有限公司地下车库防涝应急通知/提示友情提示（预警书面通知）各

行电梯安全检查，并告知在暴雨预警时间段现场待命，保证电梯设备安全；8.1.5安防部当班班长组织秩序维

.2监控室值班人员发现地下车库有排水不畅或积水情况。5.2.3当班秩序维护员或工程部值班人员在地下车

应。持续大暴雨、特大暴雨使市政排水管网排水不畅，造成小区地下车库、地下室轻微积水时，应立即报告总指挥

三镇物业公司地下车库排水防涝应急预案

1目的

遇大雨、大暴雨时能及时防范内涝，避免或减少业主的财产损失，维护物业设施设备的正常运行，将内涝造成的损失降到最低限度。

2适用范围

适用于武汉三镇物业管理有限公司经营项目。

3应急处置工作原则

实施排水防涝应急处置工作应遵循“早期发现，快速反应，先期参与”的原则，救援过程中加强各相关部门的联动协作，服从指挥，高效处置。

4组织机构及职责

4.1排水防涝应急救援组织机构

总指挥：李国矩

副总指挥：周晓

指挥：袁翔朱涛

工程应急组：张小彪（组长）吴胜和徐必祯夏威杨红兵秩序维护组：备勤班长（组长）当班或备勤秩序维护员车辆疏散组：当班班长（组长）当班秩序维护员

抢险联络组：夏伟庆（组长）客服中心当值人员监控中心当值人员

8.2.5工程应急组应对地下车库排水设施设备和用电设施加强检查巡视，特别应密切关注中心配电室和水泵房8.1暴雨预警后应急预防处置措施8.1.1在接到集团公司或气象台发布的暴雨预警信息后，应立即由总指挥家的，应通知抢险联络组前台人员电话通知业主将车辆紧急转移并做好记录；8.2.3秩序维护组应在车库出入置，及时通报现场救援的情况4.2.4

8.2.5工程应急组应对地下车库排水设施设备和用电设施加强检查巡视，特别应密切关注中心配电室和水泵房

8.1暴雨预警后应急预防处置措施8.1.1在接到集团公司或气象台发布的暴雨预警信息后，应立即由总指挥

家的，应通知抢险联络组前台人员电话通知业主将车辆紧急转移并做好记录；8.2.3秩序维护组应在车库出入

置，及时通报现场救援的情况4.2.4秩序维护组和车辆疏散组由安防部秩序维护员组成，负责防洪抢险及物品

4.2.2副总指挥负责救援现场的指挥工作，协调各应急救援部门（小组）的抢险、救援工作。

4.2.3指挥负责救援现场处置，协调有关部门和人员进行应急处置，及时通报现场救援的情况

4.2.4秩序维护组和车辆疏散组由安防部秩序维护员组成，负责防洪抢险及物品、人员、车辆的转移。

4.2.5工程应急组由工程部工程维修员组成，负责对地下车库的排水系统进行检查，保证物业各项设施设备的正常运行和使用。

4.2.6抢险联络组由客服中心前台人员和监控室值班人员组成，负责协助总指挥对应急处置时的协调与沟通，以及实时监控现场情况并及时向上级报告。

5预防与预警

5.1危险源监控

5.1.1地下车库实时监控。通过监控视频，对地下车库内运行进行监控，判断是否存在排水不畅或积水情况。

5.1.2中心配电室及泵房设备情况。工程应急组安排专人负责对14栋地下室和7栋地下室泵房检查或值守，并判断是否会存在排水不畅或积水情况而危及设备运行安全。

通过巡查发现是否会存在排水不畅或积水情况。5.1.4工程应急组检查地下车库排水系统，疏通和清掏排水沟不可逆的严重积水险情时应急处置措施8.3.1根据地下车库、地下室发生严重积水程度，若威胁到地下车库、下达启动地下车库排水防涝应急预案，安防部各班组及工程部取消休假，安排好备勤人员，保持联络通讯畅通；8组织人员及时确认电梯是否困人；

通过巡查发现是否会存在排水不畅或积水情况。5.1.4工程应急组检查地下车库排水系统，疏通和清掏排水沟

不可逆的严重积水险情时应急处置措施8.3.1根据地下车库、地下室发生严重积水程度，若威胁到地下车库、

下达启动地下车库排水防涝应急预案，安防部各班组及工程部取消休假，安排好备勤人员，保持联络通讯畅通；8

组织人员及时确认电梯是否困人；9.3监控中心人员随时监控地下车库情况，及时向应急救援负责人上报；9.

5.1.4工程应急组检查地下车库排水系统，疏通和清掏排水沟和积水坑，防止阻塞而影响正常排水，检查地下车库排水泵等设备是否正常；加强对配电设施和水泵房的巡视检查,保证设备运行正常；

5.2预警行动

5.2.1集团公司、气象台发布的持续大暴雨或特大暴雨预警信息

5.2.2监控室值班人员发现地下车库有排水