营销中心设计要点及成本控制策略.docVIP

前言

营销中心是推动项目销售的重要道具，历来受到地产企业的重视，一个好的营销中心不仅能够带来访客数量，提升成交单数，同时也是企业品牌的宣传途径

在营销中心的建设上，地产企业可谓不惜血本，营造的美奂美仑，但实际效果却千差万别，问题也非常多，要么是发力过头，要么是成本超支，要么是跟项目调性不匹配等等

今天跟大家分享一下营销中心的设计要点及成本分析

目录

01设计要点及成本分析室外篇

02设计要点及成本分析室内篇

03营销中心成本控制整体策略

01

设计要点及成本分析室外篇

营销中心的外立面会带来最初的体验感，能够让参观者第一时间感知到项目的风格及公司的形象，但同时也要考虑其经济性，因此在营销中心的选址、建设方面都需要仔细考量

通常营销中心可单独建设也可利用项目已有建筑物如底商等进行营造，销售展示阶段为实现快速建造开发，该单体最好独立建设且不设置地下室

营销中心外立面的建设要充分考虑项目定位、项目风格、企业形象以及经济性，所以其建设风格、标准等会有很大差异

可以是这样

可以是这样

也可以是这样

这里以某项目营销中心为例进行分析，此项目营销中心是利用项目会所进行营造，外立面采用石材、玻璃、涂料等材料进行装饰

正面效果及材料展示

背面效果及材料展示

对于外立面的设计需要注意：

首先，外立面的风格要与项目气质相符，能够表达出对项目的充分理解

其次，在装饰材料的使用上在呈现效果的同时也要