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GF—2013—0603
柜台租赁经营合同
（示范文本）
国家工商行政管理总局制定
2
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本，供当事人
约定使用。
二、本合同适用于商业企业或者个体工商户（出租人）提供固定柜台（包括摊位、铺位、商位等）、相应设施以及物业服务，出租给其他商业企业或个体工商户（承租人）用于从事独
立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为。
三、本合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事
人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定。
五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用。
柜台租赁经营合同
合同编号：
出租人：
承租人：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利
和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：
第一条租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
地址
位置
（可附图）
柜台长、宽、高（米）
经营面积（平方米）
装修及配套设施
其他
第二条租赁期限
从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收
回，租赁期共年零个月。
第三条租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准：2.租金总额：3.支付方式：4.支付期限：5.其他：
第四条租赁柜台的用途
;
4
第五条租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收：。
第六条租赁柜台的使用
承租人按照方法使用租赁柜台。
第七条租赁柜台的维修
1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以
下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：。承租人的维修范围、时间及费用负担：。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损
失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：
。
第八条租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人（同意/不同意）允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等
内容进行约定。具体约定是：。
2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：
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