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制造业企业选址问题

制造业企业选址的重要性

制造业企业选址的重要性

n关系到企业设施建设的投资和建设的速度

n关系到企业设施建设的投资和建设的速度

n决定企业所提供的商品和服务

n决定企业所提供的商品和服务

n影响企业的生产管理活动

n影响企业的生产管理活动

n选址的好坏关系到企业的成本从而影响企

n选址的好坏关系到企业的成本从而影响企

业的效益好坏

业的效益好坏

选址的基本思想

选址的基本思想

n如何选择一个效能和效率最优的位置及布

n如何选择一个效能和效率最优的位置及布

局是制造业企业选址的基本思想。即如何

局是制造业企业选址的基本思想。即如何

降低企业的成本从而为企业获取最大的效

降低企业的成本从而为企业获取最大的效

益做铺垫。因此是否具有供应链优势,是否

益做铺垫。因此是否具有供应链优势是否,

接近原材料,物流便捷否,是否离客户近,环境

接近原材料物流便捷否是否离客户近环境,,,

保护相关政策制约是必须考虑的。

保护相关政策制约是必须考虑的。

制造业企业选址的两方面考虑

制造业企业选址的两方面考虑

n考虑降低产品从原材料的采购、零件的生

n考虑降低产品从原材料的采购、零件的生

产、部件的组装到产品总装，再经过销售

产、部件的组装到产品总装，再经过销售

渠道到达终端消费者的总成本。包括市场

渠道到达终端消费者的总成本。包括市场

条件，原材料供应条件，交通运输条件及

条件，原材料供应条件，交通运输条件及

环境条件等。

环境条件等。

n从风水学上考虑。（仅供参考）

n从风水学上考虑。（仅供参考）

选址考虑的七个条件

选址考虑的七个条件

n原材料供应条件

n原材料供应条件

n交通运输条件

n交通运输条件

n劳动力条件

n劳动力条件

n市场条件

n市场条件

n气候条件

n气候条件

n三废处理条件

n三废处理条件

n其他条件

n其他条件

原材料供应条件

原材料供应条件

n制造企业业建在原材料供应地附近，可以

n制造企业业建在原材料供应地附近，可以

缩短运输距离，进而降低运输成本。

缩短运输距离，进而降低运输成本。

n动力、能源和水的供应条件，获得价格相

n动力、能源和水的供应条件，获得价格相

对低廉的能源，从而相对降低生产成本。

对低廉的能源，从而相对降低生产成本。

交通运输条件

交通运输条件

n企业应该尽量选择靠近铁路、高速公路、

n企业应该尽量选择靠近铁路、高速公路、

港口等交通运输条件较好的地区。这其中

港口等交通运输条件较好的地区。这其中

水路运输运输量大，运费低；铁路次之；

水路运输运输量大，运费低；铁路次之；

公路运输运载量较小，运费高，但比较灵

公路运输运载量较小，运费高，但比较灵

活而且能够实现门到门运输

活而且能够实现门到门运输

劳动力条件

劳动力条件

n对于技术密集型的高科技制造业企业，应

n对于技术密集型的高科技制造业企业，应

该考虑发达地区以吸引优秀人才；对于劳

该考虑发达地区以吸引优秀人才；对于劳

动密集型企业，如轻纺工业、手工