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我国地役权制度现状评析及完善的开题报告

一、选题的背景及意义

在我国，地役权作为一种新的地产权利形式，其应用范围日益广泛，植根于社会各个领域，起到了至关重要的作用。地役权作为以出让土地使用权为基础的一种新型的财产权利，是指市场主体凭借土地使用权出让合同和法定程序，获得在该土地上行使特定权利的一种权利关系。在我国现行的土地法律法规中，地役权已经被明确提出来，并且相关规定较为成熟，但在实践中仍然存在一些问题。因此，有必要对我国地役权制度的现状进行深入评析，并提出一些完善措施。

二、研究内容及方法

本研究将从以下几个方面进行分析：

1.对我国地役权制度的现状进行分析：从我国土地法律法规、地役权划分、地役权行使等方面，对我国地役权制度的现状进行系统的分析。

2.归纳我国地役权制度存在的问题：从实际情况出发，归纳出我国地役权制度在实践中遇到的问题，如地役权发放的不规范、地役权的行使存在障碍等。

3.探讨完善我国地役权制度的措施：从融资模式改革、完善土地制度建设等方面，提出完善我国地役权制度的措施。

研究方法将采取文献分析法、访谈法、实证分析法等研究方法，通过对相关文献的综合分析、实地访谈以及实证分析，形成全面客观的研究结论。

三、研究预期结果

本研究拟提出一系列完善我国地役权制度的措施，主要包括：

1.地役权的分类管理和行使规范化：结合国内外地役权管理的实践和经验，建立比较完整的分类管理和行使规范化机制。

2.完善地役权行使监管机制：即对地役权行使过程进一步规范化，建立地役权行使的公开透明机制。

3.加强地役权行使权益的保护：加强地役权行使权益的保护，避免因行使权益受损而导致的社会公共利益受损情况。

四、研究的重要性

本研究所提出的完善我国地役权制度的措施，将具有重要的现实意义，为进一步推动国家土地制度和地役权制度的完善奠定了基础，真正推动现代土地管理和经济建设的实现，对于保障国家土地资源的合理利用和经济建设的稳定发展具有重要意义。