二手房买卖(合同)标准协议范本模板最新版.docx

二手房买卖合同协议范本模板最新版

出卖方：[出卖方姓名]（简称“甲方”）购买方：[购买方姓名]（简称“乙方”）合同签订日期：[签订日期]

根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其位于[房屋地质]的二手房（简称“房屋”）事宜达成如下协议，并共同遵守。

一、房屋信息及交易价款

房屋基本信息如下：

房屋地质：[房屋地质]

建筑面积：[建筑面积]

房屋类型：[房屋类型]

房屋现状：[房屋现状]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

其他附属设施：[其他附属设施]

交易价款：

房屋交易总价款为人民币：[价款数字]（￥[价款中文]整），其中甲乙双方协商一致分期支付，具体支付方式另行约定。

二、所有权及交房

房屋权属：

房屋所有权属明确，不涉及任何法律纠纷。

现有房屋：

甲方应在签署本合同之前提供全部有关房屋的法定证明文件和现状图，保证房屋的使用性能和正常使用所需的供应设施是否合格。

交房手续：

甲方应在签署本合同生效后[具体时间]内将房屋交付给乙方，清理并腾出房屋内的一切人员和物品。

三、权利和义务

乙方权利和义务：

准时支付房屋交易价款并按时办理过户手续。

甲方权利和义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证明文件。

保证房屋产权不受任何限制，并承担相应的法律责任。

在交付房屋后，将产权证书等相关证明文件按时交给乙方。

房屋过户过程中，协助乙方办理产权过户手续。

四、房屋质量与维修

房屋质量：

甲方保证房屋的结构安全、外观完整、功能正常，并保证非房屋本身的原因造成的房屋质量问题。

房屋维修：

自房屋交付之日起，因房屋质量问题引起的一切维修责任由甲方承担。

乙方在房屋保修期内，若发现房屋质量问题，应立即通知甲方，并协商解决方案。

五、违约责任

任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。

甲乙双方同意以书面形式作为争议解决的证据。

七、其他约定事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决并以补充协议形式确认。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]个自然日，如有需要延期，应提前[延期通知时间]书面通知对方。

甲方：

签字：________________________

日期：________________________

乙方：

签字：________________________

日期：________________________

为《二手房买卖合同协议范本模板最新版》内容，双方请务必仔细阅读并确保理解清楚后再签署。如无异议，可根据实际情况填写相关信息后签署生效。若有任何争议，以双方签署的正式协议为准。