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青岛市个人租房合同通用版

____市个人租房合同范本

(一)甲方(房主)__________签名盖章(红印)乙方(承租人)___________签名盖

章

一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房产出租给乙方

作为______________________使用。

二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____

日为止，一定一次性付清租赁费后使用。

三、年租赁费为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付

(计大写__________________元整)

四、押金

1、交接租赁费同时，乙方应另付押金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)

2、押金支付形式：

a)现金支付;

b)上期转入;

c)其他形式________________________________

3、本合同作为本期押金收条，请妥善保管;当本期押金转入下期租房合同后，

本合同作为押金收条的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事宜：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、负责相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安

全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全展开经常检查。如乙方措

施不当造成的全部亏损，其亏损由乙方自行负责;造成甲方房产财产亏损，由乙

方全额赔偿给甲方;造成

第三方房产财产亏损，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变

更其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除

合同并收回房产。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的花费(包含

治安、政府部门的各项管理花费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，

乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要花费。以上缴

费收条请乙方自行保留，以备查对。附：电表底数___________;水表底数

___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得变更房产结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，

应予修复、疏通，花费自理。乙方装修须合理且花费自理;乙方退租或租期到期

如需拆除装修请同时恢复房产原貌，产生花费由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的亏损和对

第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及亏损。

六、有关退租、转让的条款

1、合同期内，乙方执行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房产(发生甲方

能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租时，一定与甲方磋商一致，另要支付违约金给甲

方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及因乙方违约因素造

成甲方提前收回房产的任一情况下，乙方都一定按合同缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，如果所租房内的

所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相关赔偿金额。

5、甲方原则上不愿意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申X，经甲

方授权愿意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让各方慎重考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期间;乙方没有通

过甲方书面愿意及签章的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约

行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方负责，如该无效转让已交接

完毕，责任由续租方全额负责，甲方在收回房产的同时续租方还将支付乙方应

负担的全额违约金及相关花费。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租赁费本次调整为叁万陆仟元整(人

民币3万6千元正)

9、续租方需超出租期时，一定同甲方签署新的租房合同。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济花费问题，由各方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行负责，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事宜

1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但一定在原租期

完毕日前一个月与甲方重新签署租房合同，租赁费在前期合同租赁费基础上逐

年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租合同还未签署的情况下，甲方将收回房产，不再

签约续租。

八、本合同