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独栋别墅楼工程

施工组织设计方案

目录

一、工程概况01

二、工程主要采用的技术规范（规程）03

三、工期目标及质量、安全、文明施工、创安目标04

四、施工部署06

五、施工准备工作13

六、施工现场布置16

七、施工测量定位18

八、劳动力安排21

九、施工机械及周转材料安排22

十、主要分项工程施工工艺及方案24

十一、技术计划53

十二、物资管理计划57

十三、质量保证措施61

十四、质量通病的防治70

十五、安全保证措施87

十六、文明施工措施99

一、工程概况及特点

1.1工程名称：**国际社区花园洋房三期四区

1.2工程地点：**市**县**镇

1.3建设单位：

1.4设计单位：

1.5监理单位：

1.6本工程由85栋～168栋六十六栋独栋别墅楼构成，以及门房、垃

圾站其中无4、110、119、120

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1.7场地标高：

本工程各个单位工程室内+0.000米标高，各自不同，+0.000米绝

对高程最低为491.96米，最高为496.96米,高差3米，具体详本工程

《总平面建筑定位图》。

1.8总建筑面积：19397㎡，其中独栋最大建筑面积为352.41㎡，最

小为313.14㎡；结构类型：框架结构；建筑层数：地下一层，地上二

层；

建筑高度：结构高度最高11.45米，最低11.033米。

1.9户型：本工程共六十四栋别墅，户型有十六种，具体户型统计如下

表：

花园洋房四区D地块户型统计汇总表

序号户型代号相同户型(套)备注(栋号)

1C1Y-A392、118、153

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