房地产建筑工程施工(合同)书1.docx

房地产建筑工程施工合同书1

合同编号：[合同编号]

甲方（建设单位）：

地质：联系人：方式：

乙方（施工单位）：

地质：法定代表人：联系人：方式：

一、工程内容

项目名称：[项目名称]

工程地点：[工程地点]

总工期：[总工期]

工程规模：[工程规模]

工程内容：详细本次施工工程的内容。

二、工程造价及款项支付

工程造价：本次施工工程的总造价为[工程造价]元。

工程款项支付方式：根据工程进度和质量要求，支付如下款项：

预付款：工程合同签订后，甲方向乙方支付[预付款比例]%的工程合同总金额，即[预付款金额]元。（施工单位收到预付款后应立即开始施工工作）

进度款：根据工程实际进度，甲方按照施工工程进度支付相应的进度款，支付比例不超过[进度款比例]%，具体支付时间和金额由甲方通知乙方。

完工验收款：施工工程完成后，经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款项，即[完工款金额]元。

最终结算款：甲方在支付完工验收款后的[结算天数]工作日内，对施工合同进行最终结算，乙方提供相应的材料和资料，并按照双方协商的结算方式和比例支付剩余的最终结算款。

三、工期和履约保证

工期：本次施工工程的工期为[工期]。

履约保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付履约保证金[履约保证金金额]元，作为履行本合同的保证。

若乙方按时按质完成工程并经甲方验收合格，甲方在扣除逾期履约违约金（如有）后，将全额退还履约保证金；

若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并不返还履约保证金。

工作机具和设备：乙方应按照合同约定配备符合施工要求的工作机具和设备，确保施工进度和施工质量。

四、质量和安全保证

质量管理：乙方应根据相关法律法规和工程规范，按照双方协商的施工技术要求，认真组织施工，确保工程质量符合合同约定。

安全保障：乙方应建立并执行安全生产责任制度，加强安全教育和培训，提供符合安全规范的劳动防护用品，确保施工过程中的安全。

如发生施工安全事故，乙方应立即采取紧急救援措施，并按照相关法律法规及时上报和处理。

五、技术支持和服务

技术支持：乙方应提供必要的施工技术支持和咨询服务，解答甲方在施工过程中的技术问题。

施工图纸和变更：乙方应按照甲方要求出具施工图纸，并及时提供变更设计的协助。

六、违约责任

履约期限：乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

违约金：乙方未按时履约的，应按照合同总金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

逾期履约违约金：若乙方超过约定工期未完成施工工作，将按每日合同总金额的[逾期履约违约金比例]%向甲方支付逾期履约违约金。

七、保密条款

甲乙双方保证在合同履行期间和合同终止后对涉及双方商业秘密和保密信息予以保密，并不得向第三方泄露。

违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同的解释和履行适用法律。如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）签章：

乙方（施工单位）签章：

日期：[签署日期]