购房借款合同范本(2024精).pdf

购房借款合同范本

合同背景

合同条款

1.借款金额

2.借款用途

甲方确保所借款项仅用于购房用途，不得用于其他不符合法律法

规的用途。

3.利率和还款方式

3.1

利率：本合同约定的借款利率为______%。该利率为年利率，按照360

天计算。

3.2还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息还款。

4.还款期限

甲方与乙方约定的还款期限为______个月/年。

5.还款计划

5.1

还款开始日期：借款发放之日起，甲方应开始按照约定的还款计划进

行还款。

5.2

还款金额：甲方每月应按照还款计划，向乙方支付相应的还款金额，

包括本金和利息。

5.3

提前还款：甲方如有提前还款的意愿，应提前______个月书面通知乙

方。乙方有权根据提前还款的情况，按照相关法律法规和本合同的约

定收取相应的违约金或利息。

6.保险

6.1

甲方应在贷款期间购买住房相关的综合保险，包括但不限于建筑物财

产保险和意外伤害保险。保险应保障住房及甲方本人的安全并且保证

保险金额足以覆盖贷款金额。

6.2

甲方购买的保险应在保险有效期内，且保险费用由甲方自行承担。

7.违约责任

7.1

甲方如未按时足额还款的，应按日计算逾期利息，逾期利率为______%

。逾期期间按照实际逾期天数计算利息。

7.2

甲方如逾期还款超过______天，乙方有权要求甲方支付全部剩余借款

余额。

7.3

若甲方丧失还款能力或出现其他无法履行还款义务的情况，乙方有权

采取法律手段进行追偿。

8.法律适用和争议解决

本合同适用现行的法律法规。如对本合同的解释和履行发生争议

，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起

诉讼。

9.合同生效和变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

9.2

除非经双方书面协商并达成一致意见，本合同不得进行任何形式的变

更。

10.其他约定

本合同其他未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并在书面附件

中明确约定。

合同终止

1.甲方按照约定的方式、期限履行了还款义务，本合同即告

终止。

2.甲方提前全部还清借款余额，本合同即告终止。

3.乙方同意终止本合同，应经甲乙双方书面协议并办理相关

手续。

合同解释

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合

同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

各方签名

甲方（借款方）：乙方（出借方）：

签字：签字：

日期：日期：