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房地产开发营销节点及事项准

备工作

汇宝·西林美岸营销节点及事项准备工作

一、背景

汇宝·西林美岸工程目前进入紧张的前期筹备工作，时间紧，任务重，要抢

在10月份开始销售，必须制定好明确的时间节点，根据时间节点配合相关工作，

严格执行，做好充分的工作准备。

二、节点铺排

根据10月份开售方案，进行相关的营销及工作节点铺排：

8月229月1210月1

营销节点

日营销日精装日首批

中心开样板房单位开10

8月9月

放开放盘工程节点

8月17日营9月9日9月30

月

销中心硬精装样日前预

装交付，软板房交

三、具体工作事项售证获

为让前期工作更清晰、更合理的进行，特将7-10月份准备具体工作细项按

装完备，付使用得

每月进行罗列及说明，让工作更有序的执行；

广场交付

(一)7月份工作事项

使用；

7月份主要为配合营销节点的工程工作进行，同时根本确定相关合作商，进

行对应的准备工作；

1.工程方面事项工作：

1)营销中心工程：

确定营销中心布局：营销中心面积、平面布局、功能分区布局〔即洽谈区、沙盘区

等区域合理布局〕、功能分区动线等工作完成确定；

确定营销中心装修公司：在确定营销中心相关布局后，需确定营销中心装修公司，

以便进行营销中心细致的装修执行工作；

营销中心装修风格及前广场设计方案确定：同时要求装修公司出具营销中心装修风

格、前广场设计等方案，最后进行确定；

装修开工时间确定：在完成以上工作后，营销中心装修正式开始开工，为确保营销

中心如期开放，需要预留最少40天时间进行装修工程，故7月10日前营销中心必

须开始进场装修；

2)展示面工程：

营销中心前广场修整：工程部根据营销中心前广场设计方案，对前广场进行修整，

如管、线预埋，地面修缮平整等工作；此局部工作需在8月1日前完成；

客户动线修整：客户动线即指客户到达工程营销中心所必经之路，主要是以清溪大

道过云鹏花园后到达工程之间的路段为主要客户动线，此路段目前展示效果较差，

道路较窄且路边商贩较多，靠近工程的工厂路边处拆掉的围墙碎石堆放在路边，极

其影响工程形象；工程方面需对此路段进行修整，如商贩搬迁、路边碎石清理、路

边绿化等根底修整工作，需在8月1日之前完成道路修整；

其他展示修整：1、营销中心侧面围墙处需撤除，同时靠近钢筋厂处需建立铁架围挡

〔即用铁架搭成的围挡，需挂上广告画面进行展示〕，阻隔噪音及形象展示；2、营

销中心前广场靠近工厂处围墙形象较差，此处需沿围墙栽种一排绿竹，有效阻挡围

墙现状，提高展示面效果；此两项工作需在8月1日之前完成；

2.合作单位确定及相关物料说明

为让工作有序进行，7月份需确定相关合作单位，局部合作单位确定后

即投入相关工作，局部合作单位确定后即进入准备工作