投标服务方案.docx

方案设计资料

一、总体概述及规划理念设计思路

总体概述

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设计理念及原则

以人为本、可持续发展的原则

通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特别注意水源、生态的保护，进一步改善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农民生活质量。

农民自愿和尊重民意的原则

在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必须自始至终突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增加农民对村庄建设规划的知情权、参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的要求，保护农民的利益。

实事求是、因地制宜、量力而行的原则。

针对村庄的经济水平、文化素质等情况，实事求是，逐步搬迁（若有搬迁）。

有利发展生产、方便生活的原则

规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适。

节约用地、集约用地、保护基本农田的原则。

村庄建设规划应与新农村土地利用规划结合起来，“统一规划、相对集中，并小村为大村”的农房建设方针在多年的实践中证明是正确的，规模太小，不仅农村土地利用率低，而且不利农村公益基础设施的配套，要注意重点保护基本农田的原则。

突出地方特色的原则

美丽乡村建设不能把当地传统的建筑文化丢掉。规划与当地经济社会发展

的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。

美丽乡村建设的重点及难点

重点：（1）合理谋划村庄发展方向、思路和路径

积极推行产业结构的调整与优化

加快完善基础设施建设，为村庄的发展提供平台

难点：（1）如何在发展战略趋同的条件下，体现出自身产业优势

如何加强基础设施建设，改善人民生活环境

引导村容村貌建设，打造具有地方特色的村容村貌

规划策略

a.优化道路网络：结合现状道路及发展需求，形成完善的道路骨架网络。b.美化村庄景观：点线结合，完善道路绿化网络，与现代高标准农牧业及大

地景观结合形成规划景观系统。

c.整合产业结构：结合现状已有产业，探求新型产业发展联动模式，实现可持续发展。

d.完整村庄配套：基础设施完整配套，发展诉求设施提前加速配套。e.优化产业模式：逐步突破农户+公司产业模式，创造新型农户+公司+网络新型产业模式，改善农民居住生活水平，提升农村综合竞争力，缩小城乡收入差距，农民生活加速步入小康社会。

提升文化建设：建设科普科教中心、全民建设中心、文化展示中心、先进农业教育基地，提升农民精神文化生活，达到小型城市文化生活水平，避免文化生活和经济建设脱节。

功能分区规划：农牧结合，打造可持续发展农牧业；景观与农业结合，农业不再是单一的农业，大田风光为视觉享受做出贡献。

科产联动、科居联动：科技改变生活，科技基础设施在乡村规划与建设，引导农民利用信息化，科技化来提高生活水平。

规划思路

——完善基础设施建设，推进新农村建设。改善居住环境，完善基础设施建设，提高生活质量，改被动为主动，快速推进新农村建设。通过营造良好的居住环境，加大投资，彻底改善农村脏乱差的环境，完善公共服务设施配套。

——合理调节产业结构，提高产业发展水平。以产业结构调整为突破口，解决就业和增收问题，调整产业结构，改变单一的产业构成，拓宽和延伸产业链条，充分利用自身优势，加快非农产业培育。

——丰富精神文化生活，城市生活在乡村再现。改善改变农村生活习惯，“舞动乡村”，每周举行一次到N次的集体活动，加强和推进篮球赛、便民跑道等体育基础设施的建设。

二、设计工作内容及方案。包括：

现状图：区位图、村庄整治鸟瞰图、村域用地现状图、村域地形分析图、村域资源分布图、村域道路交通分析图、村域产业现状分析图

村域规划图：村域用地整治规划图、村域功能结构规划图、村域空间管制

规划图、村域道路交通整治规划图、村域生态格局整治规划图、村域绿地景观整治规划图、村域产业布局整治规划图、村域旅游发展整治规划图

村庄现状图：村庄公共服务设施现状图、村庄基础设施工程现状图、村庄建筑质量现状分析图、村庄建筑高度现状分析图、村庄建筑保护与更新分析图、村庄整治项目分析平面图

村庄规划图：村庄规划鸟瞰图、村庄土地利用规划图、村庄空间结构规划图、村庄功能分区规划图、村庄规划总平面图、村庄产业布局规划图、村庄道路交通整治规划图、村庄公共服务设施规划图、村庄五线规划图、村庄建设控制规划、村庄绿地景观系统规划图、村庄给水工程规划图、村庄雨水工程规划图、村庄污水工程规划图、村庄电力工程规划图、村庄电信工程规划图、村庄道路竖向设计图、村庄综合防灾规划图、村庄环保环卫规划图、近期建设规划图、近期建设项目分布图、近期民居整治建设规划图、近期绿化景观建设规划图、近期公共空间建设规划图、重点街道整治规划图、综合整治意向图、工程设施意向图、道路绿化意向图、配置意向图、生活污水处理示意图

本项目项目负责人由经验丰富的高级工程