2024年监理【合同管理】强训知识点(93).pdfVIP

前言

理工程考已入冲刺的关期，随着近年来考度的增加、考目的合性增，想要通

考，就要各个考科目扎基本功、步提高分数！

《知点》未系的精程学或有一定基的考生量身打造。通口或关

等，在短内帮助您梳理及重要考点，精学学，减学力，短学，能快速熟悉知点，搭

配快学突直播程，固基，点拔高。

博而取，厚而薄。在学的道路上从来都没有捷径，循序才能攀登高峰。我都是追梦人，既

然了方，便只雨兼程。祝路所有学励志行今日始，金榜名会有。

目

点1：合理适合建工程特点的合同价方式-1-

点2：合同担保—保-4-

点3：施工投保-6-

点4：建筑工程一切（及第三者任）-7-

点5：工程勘察招方式的分-10-

点6：工程勘察-12-

点7：工程施工招程序-14-

点8：施工法-17-

点9：材料采招特点-20-

点10：采招-23-

点11：采的-24-

点12：建工程合同的内容和合同当事人-25-

点13：建工程勘察合同履行管理-26-

点14：工程合同立和履行管理-28-

点15：任-30-

点16：合同附件格式-31-

点17：施工合同有关各方管理-33-

点18：基准日期-35-

点19：明确保任-36-

点20：包人与承包人的-38-

点21：工程款支付管理-41-

点22：不可抗力-44-

点23：承包人的索管理-45-

点24：竣工清-46-

点25：工程承包合同特点-46-

点26：工程承包合同有关各方管理-48-

点27：合同的索管理-50-

点28：材料采合同履行管理-51-

点29：采合同履行管理-53-

点30：《施工合同条件》中各方任和-55-

点31：FIDIC采施工（EPC)/交匙合同条件-58-

点32：工程施工合同（ECC)的成内容-60-

点33：CM合同模式-62-

点1：合理适合建工程特点的合同价方

式

易混易点：适用范

关：承担、价合同、价合同

1、价合同

1概念：支付用每工作完成工程量乘以工作的位价格算出工作的付工程款。

（包人承担量的，承包人承担价的）。

2适用：在包施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，包位可以在工作尚未完成、工程量清

尚未确定、工程内容无完整尽定的情况下就开始施工招。

3点：投人只所列工程内容出价格，从而短招投，利于尽早开工。

4缺点：要在施工程中工作内容、量核完成的工程量；且付工程款可能超估算，控制投

度大。

5分

1）固定价

-1-

承包商而言,存在大的价。一般适用于工期短、工作内容和工程量化幅度不大的目。

2可价

与固定价合同相比，可价合同承包商承担价格化的小。2、价合同

1概念：指合同就定的工程施工内容和要求，定一个确定的价作主支付承包商的款。

2分

1固定价

①承包商几乎承担了工作量及价格的全部，因此承包商在价价格因素以及不可

因素做充分的估。

②主而言，在合同就可以基本确定目投，有利于投控制；主承担的小。

③适用：工程范和任明确，工程完整，承包商了解条件、能准确确定工程量及施工

划，施工期短、价格波不大的目。

2可价

-2-

市价格等由主承担，与固定价合同相比，在一定程度上降低了承包商的，但主而

言，突破合同既定价格的有所增大。

3固定价和可价的适用年限

1施工期限一年左右的目可考采用固定价合同，以合同