中普文化路项目前期策划报告(改).pptxVIP

中普文化路项目思路报告;通过与发展商前期沟通，本次汇报将通过对当前市场分析及未

来市场展望，分析项目自身优劣势，并在此基础上提出项目定位及业态规划建议，并就建筑规划、户型等提出建议，作为发展商开发本项目的参考因素之一。

我们的目标是，将本项目打造为郑州专业市场及小户型开发典范，成为郑州房地产市场开发的标杆之作，在保证发展商收益最大化的同时，优化消费者购物环境，提升经营户经营收益益，确保投资者利润，并以此项目在郑州房地产行业中推出中普置业品牌，达到多方共赢之局面！;1、地块位置：本项目地块位于东风路与文化路交汇处向西约250米；

2、地块四至：地块北面临汇宝花园小区住宅（7层），西临汇宝花园小区住宅（6层及15层），东临汇宝大厦（12层），南面正临文化路（与电

子大厦二手市场斜对）；

3、地块规划：地块面积约5亩，总建筑面积约为7万平米，其中-1层~5层为商业用房（约1.6万平米），6~28层为商住用房（约4.4万平米）。;;

调研内容;市场名称

调研内容;

市场名称

调研内容;市场名称

调研内容;市场名称

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市场名称

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市场名称

调研内容;;商户访谈1：

商户姓名：孙浩

目前经营场所：创新大厦四楼Z区，另在新科电子大厦租有商铺从业时间：5年

经营业态：配件对本项目看法：

1、位置偏了一点，但还算可以，作新手或二手都应该不错；

2、建筑规划要好，商铺不能有死