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浅析建筑造价中造价咨询的重要性

目录

TOC\o1-9\h\z\u目录 1

正文 1

文1：浅析建筑造价中造价咨询的重要性 2

1建筑工程造价咨询服务的概述 2

1.1建筑工程造价咨询服务的核心建筑工程造价咨询服务 2

1.2建筑工程造价咨询服务的特性 2

2.如何提升建筑工程造价咨询服务能力办法 3

2.1对造价咨询行业行为规范 3

2.2规范咨询服务范围 3

2.3建立责任赔偿与专业责任保险 4

3总结 4

文2：浅论加强房屋建筑造价预算管理的重要性及其策略 5

1房屋建筑项目工程造价的重要性 5

2房屋建筑项目工程造价超预算的具体原因分析 5

2.1造价工程师的技能水平 5

2.2预算的编制方法 5

2.3材料市场价格波动不可判断 6

3加强房屋建筑工程造价预算管理的策略 6

3.1科学的编制建筑工程造价预算 6

3.2提高工作人员的专业素质与技能 6

3.3严格控制材料采购成本 7

3.4加大对施工机械设备的日常维护管理力度 7

4结束语 8

原创性声明（模板） 8

正文

浅析建筑造价中造价咨询的重要性

文1：浅析建筑造价中造价咨询的重要性

0引言

在目前这新的形势下，迫切需要解决的问题就是怎样提升建筑工程造价咨询行业的业务水平提高咨询服务能力，加速这个行业的革新与成长。

1建筑工程造价咨询服务的概述

1.1建筑工程造价咨询服务的核心建筑工程造价咨询服务

1建筑工程造价咨询服务的核心建筑工程造价咨询服务涉及到整个施工建设中，是每一个细节步骤都离不开的关键。尤其在下面几个环节更为重要：一除了参加建合同的签订谈判，更需要了解工程施工的进度、造价、质量等等；二拟定建筑工程施工造价详细规格与企业的发展目标相结合，从而控制目标；三通过外包业务，组织工程施工招标，降低竞争造价促进企业核心竞争力的提高；四通过承包合同标准、拟定工程用款的计划书施工进度计划，等等；五在甲乙双方发生意见冲突，为双方提供更好的解决方案；六造价的控制目标根据原材料的市场价格的调整来随时修整，因为设计的更改，现场签证等产生的支出及时与业主取得确认审核；七对在项目内的所有涉及到与造价控制有关联的其他咨询服务。并及时做好各项费用汇总表与整体结算报告交由业主保存，让整个工程在透明的环境下完成。

1.2建筑工程造价咨询服务的特性

建筑工程造价咨询服务的特性着重体现在下面几点：一、建筑工程造价咨询的服务是单一性的对客户的委托的任务，并且是一次性不重复的。这个任务范围有可能是就单一项目进行咨询，更有可能是对整个项目的咨询，任务的难易程度与范围可大可小；二、想要为企业做出准确的项目预算就需要对施工过程中的各种复杂性与不可确定性做出评估，研究各环节会出现的风险及限制的条件，预先制定出解决的方案；三建筑工程造价咨询服务是针对客户的不同需求制定出的不同方案，是产销直接见面的实时的贸易活动，没有批发的环节；四、建筑工程造价咨询服务是一个将定性与定量，动态与静态分析的一个详细复杂的过程；建筑工程造价咨询服务的工作在过程中有一定的弹性，工作的步骤按照工程的个性化来制定是可以固定也可以不固定的；六、工程造价咨询服务不需要向客户提供实物而是信息，不像传统物品交易，不需要物流的支撑，而是用技术服务为主题。

2.如何提升建筑工程造价咨询服务能力办法

2.1对造价咨询行业行为规范

建筑工程造价咨询是以服务建筑行业为方针的，要想促进建筑行业的良好发展，只有对建筑工程造价咨询行业规范调整管理好。这个工作更需要各级管理部门不断加强国家对工程造价企业的方全文的监督，不断的完善与培育整个建筑工程造价咨询市场。建立实时的行业内日常监督规范，有效建立市场退出机制与准入机制，比如，工程早期的咨询材料和设备价格的评估，由于市场价格的供求关系对造价方面是有不稳定的，工程审核的阶段还是有限制的，经济化程度达不到要求，不能在所有支出都发生的情形下之后在进行造价，这样的限制是不容易实现进行大幅度的节约。建筑工作总投资的百分之七十用在了材料和设备的费用上，与建设单位进行相互帮助预先对费用进行评估，预先控制好这关键的一项是为建设单位的整体项目打好了基础。在这基础上进行全过程造价咨询工作，费用实现预算，并且在工程建设施工的过程中，及时的跟着各项款项的往来，提出合理的意见，审核与敲定为企业提供专业化的服务，实现高质量，规范化的服务。

2.2规范咨询服务范围

建筑工程施工从立项到整个项目的竣工验收合格，并到投入使用为止所有的项目，都与建筑工程造价咨询服务息息相关，所以他应用的范围非常之广。由我国建设部拟定出台的，于2006年7月1日起实施的《工程造价咨询企业管理办法》对建筑工程造