XXXX年广西钦州北部湾国际建材商贸城推广方案75页[1].pptxVIP

明道·优术;写在前面的话;这要求;第一步

项目品牌核心价值的建立;品牌核心价值的意义;品牌核心价值对客户的意义;北部湾国际建材商贸城是什么？;可以为客户提供什么?;不只是交易，还有更多;交易带动交流;交流带来发展;何止这么简单;何止这么简单;项目与客户的价值联系;北部湾国际家居建材城价值概括;项目品牌传播核心定位;针对不同的目标客群进行分解;第二步

分解目标并引导价值观;;如何引爆？——借势！;如何造？

把政府的政策面与项目的市场面结合起来；把项目的价值与城市发展巧妙嫁接；

务必把项目的高度与社会意义阐述透彻；引起政府、行业、专家学者的高度关注；让媒体自觉和自发的进行推波助澜。;新闻炒作

树立第一品牌;借势新闻炒作;交易中枢，产业领袖

——一个新时代的来临

和谐共荣的大商业梦想！

市场主义的商业帝国！

以伟量商机缔造钦州财富风云！

以城市运营的姿态打造百年精品项目！

——北部湾国际建材商贸城总裁专访

巨“金”浮现，全民创富总动员！;不可超越的市场印象——炒市！;商业门户网站第一谈;建立项目自身的专门网站，连接到联商网、易铺网、家居建材网、广西门户网等网站，及时公布项目信息；

招聘1名专职的项目网络写手，每天发布2则以上项目信信息；

在项目推广的所有宣传物料上均带有网址；;现场风暴立体包装;现场氛围建立的原则：

提前将项目亮点放出来，提前展示美好未来刺激消费者！

展现热烈、繁华的商业氛围现场氛围建立的方式建议：

工地围墙的包装设计

现场售楼处的包装设计

工地氛围旗的安置

空中升空气球的设定;现场展示要点概图;形象展示墙;销售中心展示;售楼处包装风格;全力打造第一

传播动线;路竿旗;户外广告牌;公交车和三轮车体;开天辟地，独创新式

第一媒体推广;30万份DM单张地毯式轰炸！;10分钟声情并茂的电视广告杂志制作成5000张光碟走进千家万户！;通版或4连版报纸广告（或夹报）强行渗透！;万人空巷，史无前例

第一活动风暴;营销活动是项目推广的最主要手段，活动营销具备投入小、效果大、影响深，能聚集大量人气等特点。;1、关心城市建设???钦江东岸发展征文

——由项目发起并冠名赞助，全社会共同讨论

2、关注城市环境，环保垃圾箱大赠送！

——在城市的主要街道全部摆放项目赠送的环保垃圾箱

3、关爱健康，千万市民大型义诊！

——在项目现场邀请知名专家免费义诊

4、关怀学生，“红书包”校园文化月活动

——由项目赞助全市学生征文、书法、艺术及捐赠活动;大型主题活动;其他辅助活动;第三步

信赖价值观并成交;项目一期销售标的是CEPA港澳风情步行街，全部产品以街铺的形态出现，倡导的是全民创富，那么，如何让投资者对商铺价值产生信赖呢？;港澳商业步行街是这个城市商业的窗口，是一个属于城市的生活空间。;港澳步行街是财富的象征，在钦州，步行街同样让城市骄傲。;港澳步行街，是城市化的标志，本本身就足以让钦州骄傲。;当然，对于商铺投资者而言，地段尤其重要。;钦江东岸土地价值飙升，预示港澳步行街增值前景无限。;地段资源丰富，配套逐渐成熟，加上政府的扶持，其发展显而易见，钦江东岸第一个商业发展的热点区域在这里形成。;最最重要的是营销模式;全民创富总动员！;诚信入市;全民创富总动员1号令;直击商铺银行;“商铺银行”软文炒作；“商铺银行”投资论坛；

投资论坛媒体报道（电视、报纸等）；

“商铺银行”引导新一轮全民投资风暴系列软文炒作。;全面渗透投资价值;项目规划与定位；

项目软硬件设施与环境；

项目经营前景；

项目招商成果；

政府支持；

营销模式；

升值前景；

开发商态度与立场。;补充说明招商推广;第四步推广执行;一、整体推广思路;;二、整体推广战略;【推广原则】

大项目，稳健推广，保持项目推广风度，平稳与高潮相结合，持续，建立大项目的市场领袖地位。;【推广手段】;三、整体推广布局;;品牌形象与品牌价值;四、推广费用预算;全年推广费用：300万

其中活动100万、现场与户外80万、报纸30万、宣传物料30万、电视20万、其他40万。;THANKS！;演讲完毕，谢谢