招投标与合同.pptVIP

9.1装饰工程招投标开展概况

9.2招标与投标概述

9.3工程量清单招标的方法与特点

9.4装饰工程招标投标程序

9.5工程量清单与合同价格

9.6装饰工程施工合同;传统招标方式;“施工图预算招标”对于工程规模大、出图周期长、进度

要求急的建设项目可能会导致开工时间严重拖后现象;9.1装饰工程招投标开展概况;一、招投标体制的进展;二、招投标开展趋势;二、招投标开展趋势;二、招投标开展趋势;二、招投标开展趋势;二、招投标开展趋势;二、招投标开展趋势;9.2招标与投标概述;一、招投标的含义与特点

1.招投标含义;2.招投标的特点;二、工程工程招投标的特点与招标的种类;;;;9.3工程量清单招标的方法与特点;双击添加标题文字;;二、工程量清单招标的特点;三、工程量清单在招投标过程中的作用;9.4装饰工程招标投标程序;9.4装饰工程招标投标程序;9.4装饰工程招标投标程序;9.4装饰工程招标投标程序;9.4装饰工程招标投标程序;9.4装饰工程招标投标程序;(5)出售或投标单位领取招标文件。

在招标文件收费的情况下，招标文件的价格应定的合理，一般只收本钱费，以免投标单位因价格过高而失去购置招标文件的兴趣。比较通行的做法是投标单位在领取招标文件时支付押金，押金的数量可能比较高，这样做的理由是保持招投标活动的严肃性，确保每一个投标单位都能认真对待该工程的招标，以免出现回标时只有一两家投标单位等局面。押金在投标单位未中标的条件下全额退回，中标单位那么不退押金，转化为招标文件的购置费。当然，假设押金较高时，一般邀请函或投标须知中也会说明中标时押金的退回比例。;(6)投标单位做标、招标单位答疑等。

招标单位发出招标文件后，在投标单位回标前一般有两方面的事物待处理：第一是组织投标单位观察现场；第二是解释、澄清招标文件中的疑难问题，补充招标文件的有关内容。任何投标单位假设有任何问题都可在此阶段提出来，但招标人对某个投标单位提出的问题的解答必须同时抄送给每一位投标人。;(7)回标、开标。

投标单位按投标邀请函或投标须知中的要求准时回标。招标单位收到回标文件后一般有两种开标形式，即公开开标和非公开开标。一般来说，需要通过当地政府招投标办或建筑工程交易中心组织招标的装饰工程工程，必须是公开开标的；外商独资或私有企业的工程可由招标人自行组织招标，此时招标单位一般采取非公开开标的方式，防止投标单位串通议价等。由于各省市对必须通过政府招投标管理部门监督的招标工程的规定有所差异，所以只需从招投标法对公开招投标工程的范围规定去理解即可。;(8)评标、定标。

一般从商务标和技术标两个方面对投标单位的回标文件进行评审，分别写出技术标评标意见和商务标意见，并按一定的评标原那么，形成综合评标意见，提交招标委员会批准，完成定标过程。;资格预审是在招标之前，招标人对投标人在财务状况、技术能力等方面的一次全面审查。只有那些财力雄厚、技术水平高、相关工作经验丰富、企业信誉好的施工承包单位才有可能被通过。因此，承包单位一定要在资格预审资料中充分展示自身企业的优势和特点，特别是对拟垦投标工程的特点。;(1)获得信息后，针对工程的性质、规模、承包方式及范围等进行一次决策，以决定是否有能力承担

(2〕针对工程的性质特点，充分反映自身的真实实力。其中最主要的是财务能力、人员资格、以往类似工程经验、施工设备等内容。

(3)资格预审的所有内容应有证明文件。以往的经验及成就中所列出的全部工程，都要有确切的证明以确定其真实性。有关人员那么提供相应的资格证明书，财务方面那么由相关机构提供证明。

(4)施工设备要有详细的性能说明。有些企业只列出施工机械的名称、规格、型号、数量，这是不够的。;2.审阅招标文件;(2)《工程说明》分析。

工程说明是对该招标文件规定的招标工程、招标内容和范围等详细规定一般来说，工程说明包括以下内容。

1)招标工程的名称、地点、规模。

2)招标工程的现场情况。

3)本项招标工程的范围界定、投标报价内容。

4)招标工程所适用的工程技术标准。;(3)合同内容分析。;3.观察现场;4.编制回标文件;(2)分包询价。;(3)价格信息的获得。

1)互联网：许多工程造价网站提供当地或本部门、本行业的价格信息，不少材料供给商也利用互联网介绍其产品性能和价格。网络价格具有信息量大、更新、更快、本钱低，适用于产品性能和价格的初步比较，主要材料的价格应该进一步核实。

2)政府部门：各地政府部门都有自己的工程造价管理机构，定期发布各类材料预算价格、材料价格指数及材料价差调整系数等信息，可作为编制投标报价的主要依据。

3)厂商及其代理商：主要设备及主要材料应向其代理人询价，以求获得更准确合理的价格信息。投标人在研究招标文件、观察现场条件及询价的根底上，编制出