养生养老文化小镇策划及概念设计（44页）.pptVIP

CONCEPTUALPROPOSAL概念方案05040302010607还迁示意及面积还迁组团示意图一期居民还迁情况统计表编号宅基地面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）011668乡村客栈3300021556山村民居5700034549山地洋房7600二期还迁情况统计表编号基底面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）043000工人疗养院3500055750山地洋房9200三期居民还迁情况统计表编号宅基地面积（㎡）还迁类型还迁面积（㎡）063778村民住宅6900075784山村民居10411现状建筑面积：26085㎡还迁建筑面积：46661㎡一期现状建筑面积7773㎡，还迁建筑面积为16600㎡，主要以乡村客栈、山村民居、山地洋房形式还迁。二期现状建筑面积8750㎡，还迁建筑面积为12700㎡，主要以工人疗养院、山地洋房形式还迁。三期现状建筑面积9562㎡，还迁建筑面积为17311㎡，主要以村民住宅、山村民户形式还迁。CONCEPTUALPROPOSAL概念方案交通分析图主干路次干路组团路观光路线景观分析图自然山林组团核心道路绿化运动绿园农业绿园生态公园尊重现状道路减少建设成本路网结构清晰确保交通畅达道路蜿蜒曲折增加旅游趣味依托丰富地势打造适宜环境有风有情有景纯粹和谐自然绿色生态环保宜居宜游宜养一期设计1stSTRATEGY平地缓坡陡坡坡度分析图处于地块入口处，地势较平缓，树木林立组团处于整体项目前期，需要考虑组团配套服务用地范围现状建筑地块现状图地块现状建筑7773㎡考虑现状景观、建筑聚落情况及地势地貌,开发强度不宜过大地势丰富现状交通现状建筑聚落形态CONCEPTUALPROPOSAL概念方案X养生养老文化小镇策划及概念设计JIXIANHEALTHENDOWMENTINDUSTRIALPARKPLANNINGANDCONCEPTUALDESIGN养生养老文化小镇策划及概念设计XHEALTHENDOWMENTINDUSTRIALPARKPLANNINGANDCONCEPTDESIGN本次规划设计针对的三个重点政策衔接村民还迁分期模式如何与X十二五规划政策产生契合点如何将双安村民妥善安置，并使之成为项目可持续运营的有机组成部分如何合理分配各种类型建筑的面积，确定各阶段开发功能组合模式旅游“一带三区九组团”旅游新格局“一带”是指海河旅游观光带；“三区”是指市中心都市旅游区、东部滨海旅游区、北部山野旅游区。重点打造六大旅游品牌“十二五”时期天津市重点打造六大旅游品牌。一、“近代中国看天津”文化游二、都市博览游三、海河风光游四、滨海休闲游五、山野名胜游。依托X丰富的森林资源和名胜古迹，发展农家乐旅游和商务休闲旅游；六是中国旅游产业博览会。打造中国旅游产业的新品牌。经济天津十二五规划第四章统筹城乡发展不断壮大区县经济实力二、大力发展区县经济（一）加快发展区县服务业，大力发展农村观光旅游业、商贸流通业，几家发展生产性服务业，提升城镇和农村社区服务水平。（二）推进“三区”联动发展，把示范小城镇建成高水平、有特色、适于产业聚集，生态宜居的现代化新镇。四、完善城乡统筹政策坚持农村基本经营制度，规范土地承包经营流转，发展多种形式的适度规模经营。完善城乡平等的要素交换关系，促进土地增值收益和农村存款主要用于农业农村。环保X十二五环保规划（4）“十二五”期间环保工作主要任务在“十二五”环保规划背景和环境压力预测分析的基础上，从生态县建设、环境保护、节能减排和发展循环经济、低碳经济等方面梳理X“十二五”期间环保工作和重点任务。（5）“十二五”重点环境趋于规划建设工程环境保护重点工程建设，是解决环境问题的重要手段，根据环境现状和社会经济发展需求确定环境保护工程重点项目。一是生态建设和恢复项目；二是污染源治理项目；三是市政污水、固体废弃物处理项目。政策衔接基础研究总体定位概念设计区位及外部交通周边及内部交通双安村基本情况双安村经济作物基地地形自然环境情况双安村聚落布局周边村落布局建筑与环境SWOT分析总结发展方向总体定位相关案例研究功能定位及建设比例开发分期及重点设计准侧总体设计第一组团设计第二组团设计第三组团设计绿色策略基础研究BASICRESEARCH京平高速X双安村京津水城唐山北京天津市