未来城备案证办理流程.pptxVIP

1;前提;备案前提;备案流程;施工单位

纳税证明;建设单位资料（部分图例）

施工图设计审查合格书

施工许可证

规划验收合格证

绿化验收合格证

消防验收合格证

环保验收意见书

水电检测通知单

室内环境检测通知单

工程造价审核备案表

工程监督资料

建设工程备案表

档案馆审核意见书;施工许可证;绿化验收合格证;环保验收意见书;室内环境检测通知单;建设单位资料;建设工程备案表;谢谢！;竣工备案监督资料清单;附件;附件;白蚁防治报告书

责任人：报建报装部

办理部门（办理人）及流程：

武汉市白蚁防治管理办公室。;规划验收

责任人：项目部（开发部）

前提条件：

1.竣工图（施工图）测量；2.房屋面积实测；3.建筑红线验线（基础施工至正负零时）；4.绿化验收报告；5.人防验收。

办理部门（办理人）及流程：

1.市（区）勘察院房屋面积实测和分丘测量；

2.出具测量成果报告及规划验线合格证。;环保验收

责任人：项目部（开发部）

前提条件：

雨、污水管网及化粪池、隔油池等完成。;节能验收

责任人：总包单位

前提条件：

砌块、地面、屋面、门窗（幕墙）、保温完成。

（工业厂房无节能验收）

办理部门（办理人）及流程：

监督员管过程，节能办管备案。;无障碍验收

责任人：总包单位

前提条件：

电梯内设置扶手、镜子；无障碍坡道完成。

;设备安装检测（水电检测）

责任人：项目部立项、检测

办理部门（办理人）及流程：

1.签订设备安装检测合同；

2.取得合格报告。;室内环境检测

责任人：项目部立项、检测

办理部门（办理人）及流程：

1.签订室内环境检测合同；

2.取得合格报告。;召开竣工验收会议

;档案馆交档

责任人：项目部、总包（含桩基、幕墙等）、监理

办理流程：

1.与档案馆签订档案服务合同（交预付款）；

2.相关方报资料到档案馆，取得建设工程档案验收意见书。并取回相关加盖档案馆椭圆章的复印件。

市（区）建设局档案馆

;(六)对???委托监理的工程，具有完整的监理资料，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师签字并加盖单位公章。

(七)勘察、设计单位对工程是否按通过审查的设计图纸及设计单位签署的设计变更文件施工予以确认，并提出质量检查报告。质量检查报告应当经该工程勘察、设计负责人签字并加盖单位公章。???

(八)住宅工程已按规定组织分户验收，且合格。???

(九)有施工单位签署的工程质量保修书。???

(十)建设行政主管部门及其委托的监督机构责令整改的问题全部整改完毕。???

(十一)施工单位已向建设单位提交完备的工程资料。???

(十二)建设单位取得按照法律、法规规定应当由规划、环保等部门对工程出具的认可文件或者准许使用文件。???

(十三)大型人员密集场所和其他特殊建筑工程，法律规定应当取得公安消防部门出具的验收合格证明文件。

;备案流程;备案资料;施工图设计审查合格书;规划验收合格证;消防验收合格证;水电检测通知单;工程造价审核备案表;档案馆审核意见书;备案成果;附件;附件;附件;房产面积实测土地实测

责任人：客服部

前提条件：

外架拆除，按规划图纸完成地上、地下室车位划线、积水、杂物清理、满足照明和视线通畅等入室测量要求。

办理部门（办理人）及流程：

1.市（区）房产局面积实测和土地实测；

2.出具面积实测报告。;绿化验收

责任人：绿化施工单位

前提条件：

1、甲方绿化开工手续复印件盖章；2、绿化竣工图；3、绿化验收申请（甲方）；4、开工前施工总平面图。（纸质版及电子版）

办理部门（办理人）及流程：

市（区）园林绿化管理办公室。;消防验收

责任人：消防施工单位

前提条件：正式电通电

办理部门（办理人）及流程：市（区）消防大队。;电梯验收

责任人：电梯安装单位

前提条件：电梯安装调试完成。

办理部门（办理人）及流程：

1.技术监督局

2.质监站;幕墙验收

责任人：幕