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浮动抵押制度研究的开题报告

题目：基于浮动抵押制度的房地产金融风险控制研究

一、研究背景

房地产市场作为重要的经济支柱，与金融市场关系密切。近年来，我国房地产市场保持稳定发展，但也存在着一些风险隐患。其中，房地产金融风险是最突出的一个问题，包括信用风险、市场风险、流动性风险等。当前，我国的房地产抵押贷款以及抵押品评估方式存在着一些问题，增加了金融风险的隐患。

浮动抵押制度是当前国际上广泛应用的抵押品评估方式，旨在规避风险。本研究将基于浮动抵押制度，研究房地产金融风险控制的方法和措施，为优化我国的房地产金融体系提供理论支持。

二、研究目的

1.探究浮动抵押制度的理论基础和方法，并对该制度应用于我国房地产金融市场的可行性进行研究；

2.分析我国房地产金融市场的现状以及存在的风险问题，并提出浮动抵押制度在风险控制方面的具体操作方法；

3.通过实证研究，检验浮动抵押制度在我国房地产金融市场中的应用效果，评价它在风险控制上的实际价值。

三、研究内容

1.浮动抵押制度的理论基础和方法分析

2.我国房地产金融市场现状及面临的风险问题研究

3.浮动抵押制度在我国房地产金融市场的可行性分析

4.浮动抵押制度在我国房地产金融市场中的具体应用

5.案例分析和实证研究

四、研究方法

本研究将采用文献资料法、案例分析法、实证研究法等多种研究方法，结合我国房地产金融市场的实际情况，探究浮动抵押制度在风险控制方面的应用价值。

五、预期成果

本研究将通过对浮动抵押制度的研究，提出具有针对性的房地产金融风险控制措施，为完善我国金融风险防范体系提供参考。同时，该研究还将促进理论研究和实践相结合，为我国金融市场的发展提供理论与实践支持。